经适房和两限房的区别

我们应该很清楚近几年房地产市场波动，这之间有出台过许多关于两限房和经济适用房的政策，还有不少人想申请购买限价房，那么到底什么是限价房呢，两限房和经济适用房的区别有哪些呢怎么选择合适自己的房屋呢接下来由本站网小编为您解答。

精选律师 · 讲解实例

两限房和自住屋区别

    1、申请条件不同，两限房申请条件比较严格，例如北京申请两限房必须京户，3人及以内家庭年收入8.8万以内，4人家庭及以上年收入11.2万以内等等;

    2、价格不同。两限房的价格不随市场变化，但自住屋会变化。

    3、优先条件不同。两限房的优先条件比较多：大病、老龄(超过60)、重残、军转、拆迁等等;

    4、备案顺序不同。两限房是先申请备案，有房子再参加摇号;自住屋是先有房，之后再申请。

    5、两限房面积标准标准说明

    6、原则上，两限房建筑面积主要是以90平方米以下为主，其中1居室控制在60平方米以下;2居室控制在75平方米以下。但各个城市会根据城市发展需求进行调整，因此不同城市两限房面积标准也会有所不同。

    西安的两限房的申请有很多的条件限制，这是国家为了让优惠的政策真正的用在有需要的家庭上，避免被一些人占用公共的资源，使有困难的家庭可以解决居住问题，是一项利民的安居工程。两限房的申请具有间隔性，且存在一定的时间的限制，具体咨询专业的律师。