遗产房屋买卖税费满五

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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想要咨询一下律师遗产房屋买卖税费怎么算

要说遗产房屋买卖税费，继承税率为20%，其他转户还需要契税，在25%以内解决问题。
只有一套住屋的不收个税（无论商品房还是房改房）,但是房产证时间不满2年的要收营业税。营业税为5.55%！
如果是门面那铁定要收营业税5.55%和个人所得税1%(不论年限),而且还要收3%的土地增
值税，契税3%，转让交易税6元/㎡，水利基金1‰，评估2‰（这个记得不是很清楚）。
如果你要卖掉可以和买家商量，一般卖的人很多都不愿意包过户这些费用的，所以都是
买的人出。本人目前还没有听说过有什么优惠政策，优惠政策一般只争对买方才有。