河南省房屋买卖显失公平

能以显失公平撤销房屋买卖合同吗

不可以。

房屋买卖过程从初次商谈到最终交付房屋，往往会持续几个月的时间。在这期限房屋价格难免会有所波动，有时候甚至会波动很大。对于正常的价格上涨，即使涨幅较大，一般也不能主张撤销房屋买卖合同。

但在一些特殊的情况下，法院有可能支持撤销合同，如主张显失公平的一方由于签约当时身处国外或者其他原因，委托给中介公司或者其他人员代为出售房屋;再比如中介公司人员自身作为买方与出卖方进行交易等特殊情况。

对于因显失公平而行使撤销权的条件，虽然法律并没有明确的规定，但是有一点可以明确：这里所说的显失公平是针对签约时的情况而言的，对于屋价暴涨导致屋价与签约当时市场价相比而差距较大的情况，应属于正常的商业风险，不能以显失公平为由撤销合同。