不用缴纳房屋营业税的情形是哪些

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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不用缴纳房屋营业税的情形是哪些

不用缴纳房屋买卖营业税的情形有：
（一）近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产的；
（二）发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税；
（三）离婚财产分割的；
（四）个人将购买2年以上（含2年）的住屋对外销售的。
法律依据：
《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》第二条
个人将购买不足2年的住屋对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住屋对外销售的，免征营业税。
办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、非购买形式取得住屋行为及其他相关税收管理规定，按照有关规定执行。