民宅房屋买卖转让费用

房屋买卖转让费到底是买方出还是卖方出

房屋买卖转让费用分责具体如下： 1、契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）； 　　2、营业税（卖方）：取得房产证未满5年按屋价的5.5%收取； 　　3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取； 　　4、交易费：6元/平米，双方各付一半； 　　5、登记费：80元，买方缴纳。 　　6、经济适用房需到年限方可转让，转让时根据各地政策缴纳不同的土地出让金， 　　7、如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要具体咨询相关的中介公司。