房屋过户怎样花钱最少

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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房屋过户什么办法少花钱

一般房产过户有三种方法可以使用具体如下：
1赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖那么就选择赠与比较好这样只需要缴纳：契税：3%的房款测绘费：136元平米权属登记费及取证费：151内公证费：13%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税21%的房款。
2交易过户：如果该房产还会卖出去的话那么你就选择交易过户比较好交易过户只需要缴纳契税15%测绘费：136元平米权属登记费及取证费：151内个税1%营业税差价的55%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
3继承过户：需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书然后进行公证公证过后和赠与过户的流程基本一致同时费用也和赠与过户一样一般使用该方法是在原房主离世后。
法律依据《中华人民共和国物权法》。