商品房网签不备案的后果

商品房网签不备案的后果

购房网签相当于在房屋管理部门将买卖协议备案，并在互联网上公示。

网签后会得到一个网签号，可在互联网上查询网签信息。

已网签过的房屋，无法进行第二次网签，一定程度上可避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为。

购房合同备案是指购房者和开发商签订购房合同后，开发商会将购房合同集中在房地产交易中心登记备案，是具有法律效力的一种方式。

经房地产管理部门审核，会返回一个备案号，此备案号是唯一的，在网上输入备案号可查询房屋的相关信息。