继承房产需要法院判决书吗
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法院房产继承判决书
法院房产继承判决书应该有房产证,不能继续办理房产证,而只需办理房产继承过户手续。法院的判决书,可以代替继承公证使用。
但仅有判决书是不够的,还需要以下材料:
继承过户申请书(房地产交易中心有规范的格式)、
继承人的身份证明、
房地产权证原件、
房屋平面图及地籍图原件、
以前购房时候的契税完税证明、
契税完税贴花、
被继承人死亡证明
办理地点是:房地产中心。
对了,别忘了,还要带不少的人民币,因为需要花不少的钱呢!
1、评估费:一般是房屋评估额的0.5%;
2、契税:一般是房屋评估额的1.5%;
3、登记费:一般是80元/证。
另外,还要缴纳权证印花税、合同印花税,不过,比较起来,金额都不大。
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