住屋补贴的规定标准是什么？

住屋补贴的规定标准是什么?

发放住屋补贴之后购房，职工个人要承担住屋支出的款额不能代于房改成本价买房。通过职工20年分期付款购买一套普通住屋的月支付屋价不得低于家庭工资收入的15%作为依据。而住屋补贴发放比例，主要是根据屋价收入比，和当地住屋价格和职工收入水平来控制的。住屋补贴可以采用按月计发，按月发补贴对增加住屋的有效需求影响度比较大，在住屋公积金和商业银行的住屋贷款配合下，使得职工在较早期就能实现住屋消费，然后用补贴和收入逐步归还贷款，所以，按月发住屋补贴是主要的补贴方式，对需要补贴的职工比较少，补贴比较小，原住屋建设资金来源不甚稳定的城市和单位，可一次性对买房职工发放住屋补贴。

对于已经按照房改优惠政策购买了规定面积标准住屋的职工不能享受住屋补贴，承租公有住屋的职工在自愿退出所租住的住屋后，可以享受住屋补贴。职工住屋面积未达到规定标准的住屋补贴办法和职工住屋面积标准按地方政府规定施行。

职工住屋补贴额度主要是由每平方米建筑面积补贴额与该职工的住屋补贴面积的乘积来决定的。无房职工的补贴面积，按规定的住屋补贴面积的乘积。每个职工的住屋补贴由各职工单位自行负担。发放住屋补贴应考虑建立在住屋公积金制度前的职工工龄。

住屋补贴是国家为职工解决住屋问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住屋补贴，分次(如按月)或一次性地发给职工，再由职工到住屋市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住屋问题。2009年11月，国家对于享受住屋补贴的个税问题规定：对职工因未享受国家福利分房政策，或虽已享受国家福利分房但未达规定面积标准的，单位按国家或地方政府规定的补贴标准，一次性或按月计入职工个人所在的住屋公积金管理中心专用账户的住屋补贴，暂不征收个人所得税。

住屋补贴的标准主要与职工的工资收入相挂钩，一般来说补贴的参考依据都是补贴员工工资的百分之十五。领取住屋补贴还需要满足一定的经济标准，这样才能确保后期住屋贷款的偿还，对于住屋补贴是不纳入个人所得税当中的，不同的地区由于经济发展差异，住屋补贴的标准也不同。