怎样撤销备案的施工合同？

一、怎样撤销备案的施工合同?

承包人可请求解除建筑工程合同，发包人也可请求解除建筑工程合同。施工合同解除后，必须签订出面解除协议。该协议生效后10日内承发包双方将施工合同变更或解除备案登记表按其管理权限分别保送市或区、县施工合同管理机构备案。

合同解除后，根据《招标投标法》及《招标投标法实施条例》规定，属于必须招投标的建设项目，在施工合同解除后必须重新进行招投标，而在申请重新办理招投标手续前，必须先持解除施工合同的书面协议或者人民法院的判决书、仲裁委裁决书等办理解除施工合同备案手续。《招标投标法》及《招标投标法实施条例》的此项规定就给经过备案的建筑施工合同解除隐形规定了条件，对于必须办理招投标的项目，在合同解除后必须有解除合同的书面协议或判决、裁决，当然不必须经过招投标的建设项目是否应该在合同解除后必须签订解除合同的书面协议甚至备案，法律、法规对此没有规定。

二、建筑工程施工合同在哪里备案?

1、到工程所在地政务服务中心建委窗口登记领取办理合同备案表格。

2、按目录准备相关资料及刻电子数据光盘。

3、提交资料给政务服务中心建委窗口。一般只要资料齐全且符合要求。3个工作日内就可以办理好合同备案。

三、购房合同可以解除吗?

购房合同是可以解除的，签订购房合同的双方当事人可以协商解除或者在合同中约定了解除条件，条件达成时自动解除。当合同存在法律所规定的法定解除事项时，可以解除该购房合同。

根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

及有第五百六十三条规定的情形之一的，当事人可以解除合同。

建筑工程的施工合同需要到工程所在地的建委进行登记备案，领取合同备案表格。准备好相关的材料，提交到政府服务中心的建委窗口，一般需要三个工作日就可以办理好合同备案。