租房未到期违约金怎么算

如果合同有约定，从合同约定，如果合同没有约定，那么适用关于中华人民共和国合同法(自2021年1月1日起废止)的司法解释第29条，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况，当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实性原则予以衡量并作出裁决。

当事人约定的违约金超过损失的30%的，一般可以认为合同法(自2021年1月1日起废止)第114条第二款规定的过分高于损失。同理，如果约定的损失低于实际损失的，可以请求法庭予以适当增加。

《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。