房子贷款利息怎么算
- 房产纠纷律师解答
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房子贷款利息的计算:
1、等额本金还款的计算公式:
月还款额=本金乘以月利率乘以[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1];式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月);月利率=年利率/12;总利息=月还款额乘以贷款月数-本金
2、等额本息还款的计算公式:
月还款额=本金/n+剩余本金乘以月利率;总利息=本金乘以月利率乘以(贷款月数/2+0.5)
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