土地转让金

土地出让金是开发商购买土地使用权所支付的。个人在购买商品房时候的屋价里面已经包含了土地出让金。在办理两证的时候要交纳契税和维修基金。在二手房交易中,买家是要交契税,不用再交维修基金了。