办理房产证有期限限制吗

有。
房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的，但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的，一般分两种情况讨论：
1、商品住屋若尚未建成的，房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内;
2、商品房若已经竣工完成的，房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条
《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条