哪些二手房可以买 房产买卖时间多久

一、房产买卖时间多久

二手房正常的房产买卖需要多久需要看双方办理的进度如何，没有统一的时间限制。《城市房地产管理法》第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

二、哪些二手房可以买

1、合同的当事人必须符合主体资格。

房屋的买卖双方当事人应当具备能够以自身的行为依法行使权利并且承担义务的资格房屋买卖的双方当事人应当具有完全的民事行为能力。

法律禁止限制民事行为能力人以及无民事行为能力人的参与。

为了维护房屋交易的秩序，现行法律以及政策对房屋的买卖当事人设定了一定的条件和限制，必须符合特定的要求。

2、房屋的买卖双方当事人应当要表意真实。

按照现行的法规和司法解释，民事法律行为应当是当事人的真意表示的结果。

因此，房屋买卖的合同只有在自愿和平等的基础上来签订，才能真正的实现双方当事人的利益理想。

因欺诈、胁迫、乘人之危、无权代理和以合法的形式掩盖非法目的所签订的房屋买卖的合同等，原则上应视为无效合同。

3、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。

房屋买卖行为应当符合法律法规的强制性规定，且不得损害社会公共利益，不得违反社会公共道德。

例如，在房屋买卖活动中，我国法律法规明确规定，房屋买卖双方不得买卖土地，不得买卖拆迁房屋等，出现此类情况，视为房屋买卖合同无效。

我们可以了解到按照规定二手房正常的房产买卖需要多久需要看双方办理的进度如何，没有统一的时间限制的，如果手续齐全的话就比较快了，希望大家可以明白。

网站地图有法律问题？徐州律师为您在线解答

更多#房产纠纷相关法律知识

1.8w 浏览文章二手房买卖买家违约诉讼期要多久1.9w 浏览文章民法典中没取得房产证的二手房能否买卖1.8w 浏览文章民法典中二手房买卖合同代签是否有效2.1w 浏览文章二手房的使用权是多长时间2.0w 浏览文章二手房买卖买房贷款的期限多久2.1w 浏览文章民法典中二手房没有下房产证怎么1.4w 浏览文章二手房不交定金合同有效吗,合同生效有哪些1.6w 浏览文章小产权二手房过户最快多长时间2.2w 浏览文章买二手房小产权能过户吗,买到小产权房后可以转让吗1.8w 浏览文章买卖二手房卖家需要什么手续,贷款卖二手房办理材料1.9w 浏览文章二手房小产权能过户吗,被骗买到小产权房怎么办1.5w 浏览文章民法典中二手房买卖是否要办理交接手续2.1w 浏览文章民法典中二手房按揭还没还完怎么买卖2.2w 浏览文章民法典中二手房买卖中未约定车库是否买卖2.1w 浏览文章民法典中二手房还款期间怎么买卖1.6w 浏览文章民法典中二手房未交房能否买卖2.1w 浏览文章民法典中二手房买卖过户需要多久,房屋买卖过户程序1.9w 浏览文章二手房买卖备案有效期是多久1.9w 浏览文章民法典中还在按揭的二手房怎么买卖2.0w 浏览文章民法典中二手房买卖合同解除权多久有效

更多#二手房纠纷相关

咨询卖淫二百次判多久413次阅读图文卖买二手房手续买卖二手房手续:出售房屋的卖家需要携带身份证以及复印件、户口簿、结婚证（已婚情况下）、房屋产权证、土地使用证、房屋买卖合同。购买房屋的买家需要携带身份证件以及复印件、户口簿，当事人需要到房屋产权登记部门亲自签字。2023-11-271049次阅读文章二手房买卖房产过户需要多长时间,二手房买卖的条件2023.03.042057次阅读咨询卖淫二百次会判多久356次阅读图文买卖二手房手续要办多长时间？二手房交易需要6周左右的时间。双方签订房屋买卖合同，买家于3日内支付首付款，于7日内办理公积金或商业贷款。提交身份证、户口本、婚姻证明、二手房买卖合同、产权证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30日内办结。携带相关资料申请银行放贷，银行在5日内审核批示。2023-09-12911次阅读文章二手房买卖公证的有效时间多久,二手房买卖公证程序2023.03.101699次阅读咨询卖淫第二次被抓关多久431次阅读图文买卖二手房手续一般要长时间？二手房交易需要6周左右的时间。双方签订房屋买卖合同，买家于3日内支付首付款，于7日内办理公积金或商业贷款。提交身份证、户口本、婚姻证明、二手房买卖合同、产权证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30日内办结。携带相关资料申请银行放贷，银行在5日内审核批示。2023-09-131094次阅读文章二手房买卖手续需要多久,二手房买卖手续有哪些2023.03.081726次阅读咨询介绍卖淫二百次判多久？308次阅读加载更多更多

二手房纠纷最新文章

二手房买卖该怎样解除合同1030次阅读2023.12.08二手房交易违约情况有哪些1746次阅读2023.12.07二手房产权到期怎么办呢1222次阅读2023.12.07签了二手房合同有没有效1775次阅读2023.12.03买二手房是不是交定金3017次阅读2023.12.03遇到二手房纠纷问题？本站专业律师 处理更可靠快速咨询律师权威解答查看更多二手房产买卖定金违约问题?2023-12-08 16:01:55网友提问第一次买二手房?2023-12-08 11:30:53网友提问二手房买卖合同已签，由于市场价格下跌，买方拒绝网签，已发解除函。请问卖方是否可以主张继续履行合同？2023-12-08 11:13:19网友提问我在9月5日签定了二手房买卖合同,结果10月10日房子因小额欠款查封?2023-12-08 09:28:28网友提问二手房不能贷款吗？2023-12-08 09:12:12网友提问二手房纠纷违约赔偿如何计算2023-12-08 09:04:28网友提问二手车过户没有临时牌能够上路吗2023-12-08 09:03:50网友提问二手房出卖人违约有哪些责任2023-12-08 09:11:04网友提问只有买卖合同的二手房可以不可以公证2023-12-08 09:26:05网友提问二手房居间合同是否买卖合同2023-12-08 09:07:30网友提问