小产房能贷款吗

小产权房一般是不能贷款的，因为小产权房是开发商自建的一种房子，没有经过国家土地流转，只有使用权，没有产权，国家房产管理局不认可，所以不能办理贷款。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十九条