买的期房逾期了怎么办

律师解析：买受人可以要求开发商承担违约责任，支付违约金。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。