二手房买卖合同注意事项有哪些
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1.房屋产权和手续是否齐全,
2.明确成交价格和税费责任,
3.明确买卖双方的责任,
4.明确付款方式和时间,
5.过户时间要明确,
6.物业交割清楚。
申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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