租赁合同的承租人有什么责任

首先看合同的具体约定，因为每一份租赁合同对承租人的义务规定可能都不一样，其次法律规定上，一般承租人都有妥善保管房屋、房屋发生水、火时及时止损，告知房主的义务。另外一般情况下承租人不可转租，除非合同有明确约定。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。