北京公积金贷款额度怎么计算

北京公积金贷款额度计算方式有：
（一）以其中的较小值为上限，并不得超过相应档次的最高贷款额度。借款人住屋公积金缴存余额（以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准）的10倍，借款人配偶符合公积金贷款条件的，其住屋公积金缴存余额合并计算；符合公积金贷款条件的借款人，其配偶为现役军人的，贷款额度为借款人住屋公积金缴存余额的20倍；借款人或其配偶正常缴存新职工住屋补贴的，所缴存的新职工住屋补贴可与借款人的住屋公积金缴存余额合并计算住屋公积金可贷额度；区分新职工住屋补贴是否正常缴存的标准，按照住屋公积金贷款管理关于住屋公积金缴存条件的规定执行。
（二）房屋总价×（1－规定的贷款首付款比例）
1、职工家庭办理首次公积金贷款，套型建筑面积（以下简称面积）在90平方米（含以下的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的20%；面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的30%。
2、第二次公积金贷款首付款比例不得低于房屋总价的50%。
法律依据：
《住屋公积金管理条例》第十三条
住屋公积金管理中心应当在受委托银行设立住屋公积金专户。单位应当向住屋公积金管理中心办理住屋公积金缴存登记，并为本单位职工办理住屋公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住屋公积金账户。住屋公积金管理中心应当建立职工住屋公积金明细账，记载职工个人住屋公积金的缴存、提取等情况。