房产税试点范围有哪些

房产税，顾名思义肯定就是以房屋为征税对象的一种税收。此时，需要按房屋的计税余值或租金收入为依据，向产权所有人征收财产税。但是，实践中，很多人都不清楚如今房产税的试点范围有哪些。下面，本站小编就来详细介绍这个问题。

1、各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市制定并公布年度屋价控制目标

2、严格执行限购，其他城市屋价上涨过快的，省级政府应要求其及时采取限购等措施

3、严格实施差别化住屋信贷政策，扩大个人住屋房产税改革试点范围

4、增加普通商品住屋及用地供应，全面落实2013年城镇保障性安居工程基本建成470万套、新开工630万套的任务

5、推进城镇个人住屋信息系统建设，加强市场监测和信息发布管理

房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

目前，各方人士对房产税扩大的试点范围有颇多猜测，其中湖南、湖北、广东等地的多个城市都被传出纳入了试点范围。不过，国税总局相关负责人上月公开表示，国税总局正在研究制定房产税扩大试点的范围，但目前要提出一个完善的方案还有难度。

国务院总理在财政部调研时表示，从中长期看，有两项重大的税制改革要认真研究。其一就是改革房地产税收制度，“逐步建立起覆盖住屋交易、保有等环节的房地产税制，促进房地产市场持续健康发展”。这一表态当时被一些分析人士解读为，近期内难以推出房产税试点。

从沪、渝两地的试点实践来看，效应初显但并非屋价“杀手锏”。上海主要针对新购房超过人均60平方米的部分，税率为0、4%、0、6%两档。重庆则偏重对存量、增量独栋别墅以及新购高档商品房征收，税率为0、5%~1、2%。2012年，上海市税务部门对20、8万套住屋完成了房产税征免认定，其中应税住屋约3、7万套。重庆方面，试点启动后10个月内主城区确定应税住屋8563套，征收金额超过9000万元。

目前尚不清楚扩大房产税试点范围何时启动，具体模式也未知。中国房地产数据研究院执行院长表示，据其了解，有6~8个城市在做试点储备，他个人认为不会局限于上海、重庆模式，且会涉及存量房。

根据小编在上文中的介绍，相信此时大家已经了解如今房产税的试点范围有哪些了吧。如果你还想了解房产税其他方面的内容，如果房产税是如何征收的、征收标准是怎样的。都可以到我们本站网站的相关栏目进行深入了解。

房产税暂行条例实施细则最新调整的结果？

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广东房产税的征收规定