贷款房可以过户给亲人吗

可以以转按揭方式过户。可以以转按揭的形式将贷款转接给亲人，“转按揭”就是指在个人住屋贷款还款期内,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。
《民法典》第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。