![拆迁房纠纷解决方式]( "拆迁房纠纷解决方式")
- （1）行政裁决：经当事人申请，由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决的内容应当包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出...
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![学校房屋拆迁协议如何写]( "学校房屋拆迁协议如何写")
- 学校房屋拆迁协议没有固定格式，主要包括以下几项内容即可：(1)拆迁补方式，货币补偿金额及其支付期限;(2)安置用房面积、标准和地点;(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付...
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![违法建筑和违章建筑的区别]( "违法建筑和违章建筑的区别")
- 违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。法律依据：《中华人民共...
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![怎样计算农村宅基地拆迁补偿金]( "怎样计算农村宅基地拆迁补偿金")
- 农村房屋拆迁补偿计算标准：①房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额);②房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋...
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![房屋拆迁补偿计算标准是什么]( "房屋拆迁补偿计算标准是什么")
- 货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。房屋拆迁补偿标准的...
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![强拆后没人理怎么办]( "强拆后没人理怎么办")
- 可以通过起诉开发商的方式要求赔偿，如果非法强拆也可以去纪委那边举报，亦可以去信访部门寻求帮助。首先报警，即使警方不理也要报，因为：1.向征收方表明自己的明确、坚定立场，捍卫自己的合法人身、财产权利。2.要求警方履行其保护公民人身财产安全的法定职责。3.为日后的征收维权...
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![强拆有法律依据吗]( "强拆有法律依据吗")
- 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。...
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![房屋拆迁补偿安置办法]( "房屋拆迁补偿安置办法")
- 拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照法律的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。...
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![遇到房屋拆迁维权的方法有哪些]( "遇到房屋拆迁维权的方法有哪些")
- 遇到房屋拆迁，如果补偿不合理，我们通常可以用到这样一些维权方式。一是听证，在拟订补偿安置方案公开发布并征求意见时，我们可以申请听证，提出维权意见。二是评估报告复核和鉴定，在收到评估报表后，如果当事人对评估结果不满意的，可以申请10日内向房地产评估机构申请复核评估，对复核...
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![农村拆迁强拆怎么办]( "农村拆迁强拆怎么办")
- 如果未经过合法程序，即强行拆迁，则被拆迁人可以通过法律程序确认此强拆的行政行为违法，并且可以要求赔偿因行政部门的违法行为对己方造成的损失。如果是有合法程序的，则可以依法对强拆的法律依据——行政裁决书等，提起行政复议或者行政诉讼。注意一定要在法律规定的期限内提起...
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![违建被强拆能获得赔偿吗]( "违建被强拆能获得赔偿吗")
- 强拆违建一样要经过法定程序予以实施，否则也可能是违法的行政强拆。只要是未经合法强拆，造成的合理损失有权申请赔偿。法律依据：《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第二十条房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，应当提交下列资料：(一)行政强制拆迁申请书;(二)裁决调解记录和裁决...
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![政府暴力拆迁涉及哪些违法点]( "政府暴力拆迁涉及哪些违法点")
- 政府暴力拆迁过程中可能会出现以下几种违法情况：如暴力侵犯人身权利、民主权利方面：可能构成有故意伤害罪、故意杀人罪、非法拘禁罪等。暴力损毁财物、强制拆除房屋方面：可能构成故意毁坏财物罪。滥用职权或渎职方面：可能构成滥用职权罪、玩忽职守罪、非法批准征用土地罪、非...
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![拆迁可以强拆吗]( "拆迁可以强拆吗")
- 要区分情况，违法建筑的强制拆除和被征收房屋的强制拆除的依据不同，法律效果也不一样。符合法律规定范围内的拆迁是合法的，例如，《行政强制法》第四十四条就规定：“对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内...
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![农村拆迁和户口问题有关么]( "农村拆迁和户口问题有关么")
- 农村拆迁和户口是有关的，能否在农村拆迁中享受拆迁待遇，首先要求具有农村的集体经济组织成员资格。是否具备农村集体经济组织成员资格，第一看户口在不在村里。第二看是否长期在村里生产、生活。第三看是否以农村承包地作为基本生活保障。所以，户口是能否享受拆迁补偿的必要条...
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![厂房拆扦赔偿标准2023]( "厂房拆扦赔偿标准2023")
- (1)房屋拆迁费：要按厂房的标准给予补偿，标准各地不一，不能按农房的标准，如果你没有房产证，至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。(2)构附着着物补偿费：包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等，各类标准不一，但都是政策规定死了的，清点时不遗漏时就行。(3)设备折旧处理。厂房内不...
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![遇到强拆房屋怎么办]( "遇到强拆房屋怎么办")
- 房屋遭到强拆，被拆迁人应该做好以下四件事情：第一，保护好自身安全，沉着冷静应对，不要盲目使用暴力抗拆，这有可能危及自己安全或者触犯刑法，拆迁方就怕找不到理由抓你，被拆迁人一定不要自投罗网;第二，第一时间拨打110报警，最好多报几次，拨打报警电话时手机要录音，不管警察来不来，有没有...
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![强制拆迁程序是怎样的]( "强制拆迁程序是怎样的")
- 行政机关作出强制执行决定前，应当事先催告当事人履行义务。催告应当以书面形式作出，并载明下列事项：1、履行义务的期限;2、履行义务的方式;3、涉及金钱给付的，应当有明确的金额和给付方式;4、当事人依法享有的陈述权和申辩权。法律依据：《行政强制法》第三十五条行政机关作出...
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![违建强拆的风险评估怎么进行]( "违建强拆的风险评估怎么进行")
- 对于违法建筑，在强拆前一般都要进行社会稳定风险评估，风险评估应当组织有关政府干部、各职能部门、专家专业人士和相关村组负责人以及群众代表参加。社会稳定风险评估已成为重大决策的前置性程序。...
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![划拨和出让的区别]( "划拨和出让的区别")
- 从时间上来讲，出让的都是有年限的，例如工业用地50年，居住70年;而划拨是无期限的;从金钱上面来讲，出让都需要交出让金的，一般都是市场价;划拨的需要缴纳征地补偿、安置补偿等成本费用就可以供地了;从性质上来讲，划拨土地都是市政公共设施和机关办公、公益事业、重点交通、水利、...
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![怎么算违法建筑强拆]( "怎么算违法建筑强拆")
- 根据原《中华人民共和国城市规划法》以及《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，任何单位或个人在城市、镇规划区进行工程建设，须申请办理建设工程规划许可证，未取得建设功臣规划许可证，依法应受处罚。依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条：“城乡规划主管部门作出责令...
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![农村房屋拆迁赔偿的标准]( "农村房屋拆迁赔偿的标准")
- 农村房屋拆迁赔偿的标准：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。...
- 23146
![非宅基地拆迁如何补偿]( "非宅基地拆迁如何补偿")
- 1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安...
- 5135
![房屋拆迁门面是房屋的几倍补偿]( "房屋拆迁门面是房屋的几倍补偿")
- 国家并没有一个门面拆迁是房屋的几倍的规定，如果是国有土地上的门面房，按照周边门面房评估补偿；如果是农村集体土地上的商业性质的用房，可以在住屋基础上适当上浮补偿；如果该房屋已经划入城市规划区，或者处于城中村，地理位置较好，则可以参考周边门面房评估补偿。好了，关于这个问题...
- 20039
![房屋强拆谁被追责]( "房屋强拆谁被追责")
- 《行政强制法》第8条规定：“公民、法人或者其他组织对行政机关实施强制享有陈述申辩权，有权依法申请复议，或行政诉讼，因行政机关违法实施行政强制受到损害的有权依法要求赔偿。公民、法人或者其他组织因人民法院强制执行中违法行为或扩大强制范围受到损害的有权要求依法赔偿...
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![商品房拆迁如何赔偿]( "商品房拆迁如何赔偿")
- 拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权的调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或者使用人支付的...
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