平房租赁标准合同书

平房租赁标准合同书

出租方(以下简称甲方)：____________身份证号：___________________________　　承租方(以下简称乙方)：____________身份证号：___________________________　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：　　
第一条房屋基本情况　　甲方将位于______________市_________区_________小区_______栋_______单元_______的住屋出租给乙方。　　
第二条房屋用途　　该房屋用途为租赁住屋，乙方不得任意改变房屋用途。　　
第三条租赁期限　　租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止，租期为________年。　　
第四条租金　　该房屋年租金为(人民币)________万________千________百________拾________元整。根据市场行情，甲方有权调整下________年该房屋租金数目。　　
第五条付款方式　　乙方先支付________年租金和________元押金给甲方，合计人民币________________元整(________元整)，剩余租金于________年____月____日前全部结清。　　
第六条交付房屋期限　　甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。　　
第七条甲方对房屋产权的承诺　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。　　
第八条维修养护责任　　正常的房屋大修理费用由甲方承担;因乙方使用不善造成房屋及其相关设施的损坏,由乙方承担责任维修赔偿。　　租赁期间，如因乙方原因发生被盗、火灾，屋内漏水，对甲方及周围邻居造成损失的由乙方负责。　　
第九条关于房屋租赁期间的有关费用　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水费、电费、有线电视费、网费、燃气费。　　甲方只负责取暖费、物业费。　　
第十条房屋押金　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方_________元整(________元整)作为押金。如乙方对房屋内家电、家具及房屋其他设施造成损坏，甲方有权扣留押金作为补偿,超出押金范围的部分乙方另行补齐。　　
第十条租赁期满　　
1、租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，甲方则优先同意乙方继续租赁;　　
2、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，甲方不退还乙方已支付的租房款。　　
3、租赁期限内，乙方不得将房屋转租他人。　　
4、乙方如不续租，应在房屋租赁到期前________个月告知甲方，如不提前告知甲方将扣留乙方押金。　　
第十一条违约责任　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳________个月租金作为违约金。　　
第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。　　
第十三条其他约定　　
(一)房屋内有如下物品　　家电：________电视机___台(________元);美的电冰箱________台(________元);________洗衣机____台(________元)，有线电视机顶盒___个(________元)，无线路由器___个(________元);　　家具：床铺___个;鞋柜___个，液化气钢瓶___个，单头炉具___个。　　
(二)当前的水、电等表状况：　　
(1)水表现为：____________度;
(2)电表现为：____________度。　　
第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。　　
第十五条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式_____份，甲、乙双方各执_____份。　　甲方(签章)：___________乙方(签章)：___________　　联系电话：_____________联系电话：_____________　　________年____月____日________年____月____日