诉讼时效 租赁合同违约

依据《民法典》的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。所以出现厂房租赁合同纠纷时，向人民法院起诉主张违约责任的时效是3年。

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租赁合同欠款诉讼时效

《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
诉讼时效期间为一年：身体受到伤害要求赔偿的；出售质量不合格的商品未声明的；延付或者拒付租金的。
诉讼或者仲裁时效是指权利人请求法院或者仲裁机构解决争议，保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。