福安还有经济适用房买吗

福安市虽然修建了许多商品房投放市场，但是部分低收入家庭还是无力购买商品房，这些家庭可以申请购买福安市修建的经济适用房。那么福安市经济适用房申请条件是什么，本站网小编整理了相关法律知识，供大家学习参考。

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买的经济适用房，北京经济适用房能出租吗

北京市建设委员会负责人10日表示，北京市民购买的经济适用住屋只能自住，不得出租、出借以及从事居住以外的任何活动。
　　这位负责人表示，凡违反经济适用房相关规定擅自改变房屋使用用途、转租或转借他人居住的，由区(县)住屋保障管理部门责令购房人退回已购住屋或按市场价补足购房款，五年内不得再次申请。
　　据介绍，北京市经济适用住屋，以《关于已购经济适用住屋上市出售有关问题的通知》下发之日作为“新房”和“老房”的区分点。下发之日后签订经济适用住屋房屋买卖合同的为新房，下发之日前签订合同的为老房。
　　按照北京市相关规定，经济适用住屋取得契税完税凭证或房屋所有权证未满5年的(包括购买的二手经济适用住屋)，无论新房还是老房均不得上市。确需出售的，产权人应当向户口所在区县住屋保障管理部门提出申请，由区县住屋保障管理部门通过摇号等方式确定符合条件的购房人，由购房人按原价购买或由区县住屋保障管理部门按原价回购。
　　取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年上市交易的，应补交土地收益等价款。新房出售补交金额，根据原购经济适用住屋时的价格和出售时同地段房屋状况基本相似的普通商品屋价差的70%确定;老房出售时产权人应按出售价格的10%补交土地收益等价款。同等价格条件下，已购经济适用住屋产权人户口所在区县住屋保障管理部门可以优先回购。
　　北京市建委负责人强调，将已购经济适用住屋按市场价格出售的购房家庭，不得再购买经济适用住屋、限价商品住屋或其他保障性住屋。将已购经济适用住屋按原价出售的购房家庭，如再次申购经济适用住屋的，可按照现行规定重新申请。
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