韶关市城镇土地使用税减免的依据是什么

韶关市一直也就是在广东省重点规划发展的一个中心城市之一，在韶关市不仅拥有着非常丰富的矿产资源，韶关人均土地资源拥有量也是非常的高的，当然韶关这座城市的发展肯定离不开对土地资源的开发。但是韶关征收土地使用费的时候，也要对那些该减免的条件必须要减免的，因此我们就一定要提前知道韶关市城镇土地使用税减免的依据是什么?

一、韶关市城镇土地使用税减免的依据是什么?

按照税法规定，2018年土地使用税减免施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包括：

(一)按照《土地使用税暂行条例》和(88)国税地字第015号等文件的规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定;具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定。

(二)企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地，免征土地使用税。

(三)按照规定，对于企业征用耕地，凡是已经缴纳了耕地占用税的，从批准征用之日起满一年后开始征收城镇土地使用税，在此以前不征收城镇土地使用税，但是征用非耕地因不需要缴纳耕地占用税的应从批准之次月起征收城镇土地使用税。

二、土地使用税的征收时间

按《城镇土地使用税暂行条例》的规定：城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。(如何分期缴纳应问一问你企业的税务专管员);以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税，合同未约定交付时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。(按《城镇土地使用税暂行条例》的此条规定，结合你单位的情况，应该从09年12月起开始申报纳税);城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，土地面积计量标准为每平方米。纳税人实际占用的土地面积按下列办法确定：

1、由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测量土地面积的，以测定的面积为准。

2、尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确定的土地面积为准。

3、尚未核发土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整。

简而言之，韶关市城镇土地使用税减免的情况也都是非常的特殊的。韶关市政府和一些公共事业单位使用土地几乎是不用交税的，另外在韶关市开发一些特殊的用地，比如说是耕地，荒地，废弃的工厂等这些可以享受一定年限的减免，韶关市其他地区的土地使用税的征收依据，要根据韶关市的行政划分范围来决定。