土地使用税自持房产的计算方法

土地使用税，对于我们大多数人来说，都是一个需要进行缴纳的税费的种类，对于不同情况下的计算的方法，我国也是有很多的相关的规定的，对于土地使用税自持房产的计算方法也是做出了一定的规范。那么，大家知道该如何进行计算吗?接下来，小编会为大家带来详细的介绍。

土地使用税自持房产的计算方法

在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。

前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人，包括个体工商户以及其他个人。

土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。

前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。

土地使用税每平方米年税额如下：

(一)大城市1.5元至30元;

(二)中等城市1.2元至24元;

(三)小城市0.9元至18元;

(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

省、自治区、直辖市人民政府，应当在本条例第四条规定的税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。

市、县人民政府应当根据实际情况，将本地区土地划分为若干等级，在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内，制定相应的适用税额标准，报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。

经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过本条例第四条规定最低税额的30%。经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须报经财政部批准。

计税方法

●公式

应缴纳税款=纳税人实际占用的土地面积×纳税人所占用土地对应的等级税额标准。

我们在进行计算土地使用税自持房产的税费的时候，是有一定的计算的公式的，一般情况下，我们需要从多个方面进行考虑，而且每个城市的征收的标准是不一样的，在进行计算的时候，我们要按照当地的标准进行计算。另外，还需要考虑具体的房屋或者土地的使用面积等因素。