城镇土地使用税向谁征收?

我国的土地归国家和集体所有，企业要想使用土地扩大生产，需要通过出让及转让的方式拿到土地。我国有关土地的税费有很多，包括土地出让金、土地使用税等。其中土地使用税的计税依据是实际占用土地面积。那么，城镇土地使用税向谁征收?下面我们跟随小编了解下相关知识。

一、城镇土地使用税向谁征收?

《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人，包括个体工商户以及其他个人。

按照此规定，土地使用税应当由土地实际使用人缴纳。具体地讲：如果属于应税土地使用税的单位和个人出租土地的，那么应当由出租人缴纳土地使用税，如果是免税单位出租土地的，那么应当由承租人缴纳土地使用税。

二、土地使用税的减免规定是什么?

1、按照《土地使用税暂行条例》和(88)国税地字第015号等文件的规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定;具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定。

2、企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地，免征土地使用税。

3、按照规定，对于企业征用耕地，凡是已经缴纳了耕地占用税的，从批准征用之日起满一年后开始征收城镇土地使用税，在此以前不征收城镇土地使用税，但是征用非耕地因不需要缴纳耕地占用税的应从批准之次月起征收城镇土地使用税。

通过上文，小编告诉了大家土地使用税向谁征收，按照有关法律规定，城镇土地使用税由实际使用土地的一方承担，如果土地是用来出租的，则出租人要承担纳税义务。土地使用税是一个地方税种，各地执行的纳税标准都是不同的，经济发达地区的标准会高一些。