公租房，廉租房，廉租房有何区别

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

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公租房廉租房区别

您好，关于“公租房，廉租房，廉租房有何区别”这个问题，我的解答如下：

你好，想知道公租房廉租房区别，一：定义不同公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住屋，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住屋。公租房和廉租房的区别二：对象不同公租房面向的群体为本市中等偏下人群，新就业职工和来外来务工的符合条件的人群。而廉租房则针对的是当地市常住户口且住屋困难的低收入人群。

公租房和廉租房的区别三：保障形式不同

公租房由政府出资，符合条件的人群可以申请入住，但不得转租、转让、赠与等。廉租房则有两种保障形式，一种是低租金承租，另外一种是以租金补贴形式发放给住屋困难户。

公租房和廉租房的区别四：申请条件不同

以郑州公租房为例，家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;家庭成员有户口迁入的，迁入时间必须在两年以上;无自有住屋或未租住公有住屋;家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的5倍，单身年龄应在28岁。

另外，就业职工及外来务工人员其他各自条件，如已与用人单位签订劳动合同，月工资低于城镇居民最低生活保障标准的5倍等等。

而廉租房则除了对户口有要求外，还需有《城镇居民最低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于我市城市居民最低生活保障标准的2.5倍的低收入家庭认定证明，人均住屋建筑面积低于16平米。

租房和廉租房的区别五：交纳租金不同

一般情况下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。而公租房则根据地段不同，租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60%。

公租房和廉租房的区别六：其他

公租房租赁总年限不超过5年，廉租房租赁总年限则没有明确标准。

当然，地理位置的选择等也是公租房和廉租房的区别。

【法律条文】:

《廉租住屋保障办法》：

第十六条 申请廉租住屋保障，应当提供下列材料：

(一)家庭收入情况的证明材料;

(二)家庭住屋状况的证明材料;

(三)家庭成员身份证和户口簿;

(四)市、县人民政府规定的其他证明材料。

《廉租住屋保障办法》：

第十七条 申请廉租住屋保障，按照下列程序办理：

(一)申请廉租住屋保障的家庭，应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请;

(二)街道办事处或者镇人民政府应当自受理申请之日起30日内，就申请人的家庭收入、家庭住屋状况是否符合规定条件进行审核，提出初审意见并张榜公布，将初审意见和申请材料一并报送市(区)、县人民政府建设(住屋保障)主管部门;

(三)建设(住屋保障)主管部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭住屋状况是否符合规定条件提出审核意见，并将符合条件的申请人的申请材料转同级民政部门;

(四)民政部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见，并反馈同级建设(住屋保障)主管部门;

(五)经审核，家庭收入、家庭住屋状况符合规定条件的，由建设(住屋保障)主管部门予以公示，公示期限为15日;对经公示无异议或者异议不成立的，作为廉租住屋保障对象予以登记，书面通知申请人，并向社会公开登记结果。

经审核，不符合规定条件的，建设(住屋保障)主管部门应当书面通知申请人，说明理由。申请人对审核结果有异议的，可以向建设(住屋保障)主管部门申诉。