廉租房能买吗 没有申请到廉租房

廉租房是针对低收入职工的一种保障性的住屋，通常情况下廉租房都是需要具备条件的职工进行申请的。但有的人在没有成功申请到廉租房的情况下，会有这样的疑问，没有申请到廉租房，廉租房能买吗？关于这个问题的回答，小编将在下文中为您阐述。

一、 没有申请到廉租房，廉租房能买吗

不可以。中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住屋困难而建的普通住宅，不过廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人(家庭)向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补，并且廉租房无继承权。

《公共租赁住屋管理办法》第三条 本办法所称公共租赁住屋，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住屋困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住屋。公共租赁住屋通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。公共租赁住屋可以是成套住屋，也可以是宿舍型住屋。

二、 廉租房有房产证吗?

没有。

廉租房保障对象主要为低收入住屋困难家庭。所提供的廉租房是不具备产权的。避免了很多“投机”行为，避免出现恶意申请廉租房，这样可以维护社会稳定和困难户家庭的合法权益。

三、 廉租房有什么凭证呢?

根据我国对租房实行登记备案制度，即租赁双方签订租房合同后，应当向房屋所在地的房地产管理部门登记备案。

(一)廉租房的凭证获取体程序：

1.登记申请。房屋租赁当事人应当在租房合同签订后30日内，持有关规定的文件到直辖市、市县人民政府房地产管理部门办理租房登记备案手续。申请租房登记备案应当提交下列文件：

(1)书面租房合同;

(2)房屋所有权证书;

(3)当事人的合法证件;

(4)城市人民政府规定的其他文件。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明;出租委托代管房屋，还须提交委托代管人受权出租的证明。

2.主管部门对租房合同进行审核。审核的内容主要包括：

(1)合同主体资格是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件;

(2)客体是否合格，即出租的房屋是法律、法规允许出租的房屋;

(3)审查租赁合同的内容是否齐全、完备;

(4)审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府的租赁政策;

(5)审查当事人是否已缴纳了有关税费。

(二)拥有廉租房有获得的凭证证明为——《房屋租赁证》

租房申请经协调、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》《房屋租赁证》是租房行为合法有效的凭证。如果所租用房屋是从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》可作为经营场所合法的凭证;如果所租用的房屋是用于居住的，《房屋租赁证》则可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。

通过小编对廉租房的介绍，现在大家应该知道我国的廉租房是只租不售的吧。并且，承租人只是在一段时间内拥有廉租房的承租权，对廉租房只有使用权而没有所有权，因此廉租房也不存在继承权的问题。更多关于廉租房的知识，您可以上本站网站进行了解。谢谢阅读！