上海公租房和廉租房的区别是什么

一、公租房的概念。

公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住屋困难的一个产品。公共租赁住屋不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

《公共租赁住屋管理办法》第三条规定：本办法所称公共租赁住屋，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住屋困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住屋。

公共租赁住屋通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。 公共租赁住屋可以是成套住屋，也可以是宿舍型住屋。

二、廉租房的概念。

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住屋困难的家庭提供社会保障性质的住屋。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

三、上海公租房和廉租房的区别。

在意义上廉租房与公租房的区别 “公共租赁房”即“政策性租赁房”，是以低租金租赁的政策性住屋，由政府负责建设或回购，供中低收入住屋困难家庭租赁居住。 廉租房指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低收入且住屋困难的家庭提供的社会保障性质的住屋。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。 廉租房与公租房的区别，公共租赁住屋的供应对象为中低收入住屋困难家庭，包括已通过廉租房、经济适用房、限价商品房资格审核，尚在轮候的家庭以及其他住屋困难家庭。公共租赁房面对的人群就是夹心层，其中也包括刚毕业的大学生和外来务工人员。 租金标准比廉租房略高 廉租房与公租房的区别，公共租赁住屋租金的定价机制，将遵循“保本微利”原则，比照同类地段房屋市场租金标准并下浮一定比例,比廉租房略高。

以上是小编对于公租房和廉租房的概念以及上海公租房和廉租房的区别的一些概括总结。总体来说公租房是租房行为而廉租房是买房行为，廉租房是通过低价购买房子。不论是公租房还是廉租房都是政府为解决低收入人群实施的解决措施。更多相关知识您可以咨询本站潍坊律师。