居民申请保障性住屋条件有哪些?

保障性住屋包括经济适用房、廉租房等。保障性住屋是专门为经济困难家庭设置的。那么，申请保障性住屋的条件有哪些？那些人可以申请保障性住屋？

申请条件

1. 每一住屋困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住屋，或者选择申请货币补贴。已婚居民应当以家庭为单位申请住屋保障。

2.住屋困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住屋应当符合下列条件：

(一)家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的，应当具有本市户籍;

(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住屋的收入线标准;

(三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住屋的财产限额;

(四)家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住屋;

(五)家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住屋保障;

(六)市政府规定的其他条件。

申请廉租住屋的，除具备上述(一)、(三)、(四)、(五)、(六)条件之外，还需提供市民政主管部门出具的有效证明文件。

本条例所称自有住屋，包括已经合法登记的住屋和虽未登记但有家庭成员或者单身居民以所有人或者共有人的名义拥有的住屋。

本条例所称家庭成员，是指具有法定赡养、抚养或者扶养关系并共同生活的人员。

3.住屋困难家庭或者单身居民申请购买保障性住屋应当符合下列条件：

(一)家庭申请的，其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的，在就学、服兵役期间视为具有本市户籍;单身居民申请的，应当具有本市户籍;

(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住屋的收入线标准;

(三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的购买保障性住屋的财产限额;

(四)家庭成员或者单身居民在本市和国内其他地区无任何形式的住宅建设用地或者自有住屋;

(五)家庭成员或者单身居民在申请受理日之前三年内未在本市和国内其他地区转让过住宅建设用地或者自有住屋;

(六)家庭成员或者单身居民未在本市和国内其他地区购买过具有保障性质或者其他政策优惠性质的住屋，但作为家庭成员的子女在单独组成家庭或者达到规定的年龄条件后申请购买保障性住屋的除外;

(七)市政府规定的其他条件。

单身居民申请购买保障性住屋的，其年龄条件和面积标准由市政府另行制定。

4. 未租赁保障性住屋且符合本条例第1条规定条件的住屋困难家庭或者单身居民，可以申请货币补贴。

自有住屋面积低于本市规定的住屋保障面积标准，且符合本条例第2条第一款除第(四)项规定以外条件的家庭或者单身居民，可以申请货币补贴。

货币补贴按月发放，补贴金额按照户籍人口数计算。

5. 租赁保障性住屋的住屋困难家庭或者单身居民，因经济原因缴纳租金确有困难的，可以申请缓缴、减缴或者免缴租金。

申请缓缴、减缴或者免缴保障性住屋租金的具体办法，由市政府另行制定。

6.本章规定的收入线标准、财产限额、住屋保障面积标准和货币补贴标准，由市主管部门会同人居环境、财政、民政、人力资源和社会保障、统计等相关部门，每年根据本市居民收入水平、家庭财产状况、住屋状况以及政府财政承受能力、住屋市场发展状况等因素划定，报市政府批准后公布执行。

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