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夫妻双方要求分宅基地

夫妻双方要求分宅基地

夫妻双方要求分宅基地

农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

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宅基地分争

按照我国法律规定的“地随房走”的原则,公民继承了房屋,可以使用房屋所占的宅基地。所以你不能单独继承宅基地,但你可以继承你叔叔的房屋并且继续使用这块宅基地。邻居需要拿出证据证明与你叔叔存在买卖房屋的事实,宅基地是不能单独买卖的。
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