农村宅基地怎么获得宅基地怎么获得

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

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农村宅基地怎么获得

你好，你问的农村宅基地怎么获得，需要具备下列申请条件 ：

（1）申请人是本集体经济组织内从事生产经营活动，并承担本集体经济组织成员同等义务。

（2)满足下列条件之一：①多子女家庭，有子女已达婚龄，确需分居立户（分户后父母身边须有一个子女）；②因国家建设原宅基地被征收的；③因自然灾害或者实施村镇规划、土地整理需要搬迁的；④原房屋破旧，宅基地面积偏小，需要新翻建、扩建的；⑤迁入农业农业人口落户成为本集体经济组织成员，敬集体经济组织分配承包田，同时承担村民义务，且在原籍没有宅基地的；⑥因外出打工、上学、被劳动教养、服刑等将原农业户口迁出，现户口迁回后继续从事农业劳动，承担村民义务，且无住屋的农业人口；⑦原本村现役军人配偶，且配偶及子女

户口已落户在本村组、无住屋的。

（3）农业本集体户口

（4）农村村民一户只能拥有一处宅基地

（5）用地限额：根据各省、直辖市和自治区制定的标准，具体标准存在地方差异。