南阳市征地青苗及地上附着物补偿标准怎样规定

随着我国经济的快速发展，同时为了符合国家公共利益需要，会对规划中的农民集体所有土地进行征用，即根据城市建设规划和政府要求依法将农民集体所有土地转化为国有土地，并根据土地的不同给予不同的补偿。那么南阳市征地青苗及地上附着物补偿标准是如何规定的呢?下面小编带大家了解一下相关政策。

南阳市征地青苗及地上附着物补偿标准怎样规定

一、征地补偿标准

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

《民法典》（2021.1.1生效）第二百四十三条 【征收】为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

二、征地青苗及地上附着物补偿标准

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住屋财产权益。

三、实施细则

1、青苗补偿标准

粮食作物，市中心城区1500元/亩，各县和市中心城区以外宛城区、卧龙区所辖区域1100-1500元/亩。

2、地上附着物补偿标准

南阳市中心城区按照2.4万元/亩的标准实行包干补偿(坟地除外)。坟地单棺每座2500元补偿，双棺或多棺在单棺基础上每增加一棺增加1000元。各县和市中心城区以外宛城区、卧龙区所辖区域根据实际情况标准进行补偿，也可参照市中心城区标准进行补偿。

鱼塘补偿根据鱼塘的深度、设备设施的完善程度、水质、养鱼年数、年产量进行综合评定。

零星林木(果树)类补偿标准根据林木果树的种类、树龄的不同进行补偿，其中稀有乔木(香椿、楸树、柏、黄连树、茶树、国槐、桑树)补偿费上浮20%;名贵树木(如桂花、香樟等)由产权人处理，政府补贴移植费。胸径5厘米以下移植费30元，6-10厘米移植费80元，11-15厘米移植费200元，16厘米以上移植费300元。种植密度：乔木100株/亩、果树(含藤蔓果树)80株/亩、灌木330株/亩。超出密度20%的按补偿标准的50%补偿，超出密度2倍的按苗圃补偿。栽种未生根发芽的，不征收、不补偿，由种植者自行处理。

我们可以看到根据地段的不同、附着物的不同具体的补偿政策也是不同的，具体当地的经济发展水平、土地性质等各方面因素综合评定后确定，不可生搬硬套其他省市的补偿标准，具体可以当地政府网公开的通告为准。以上就是本站小编整理的内容。本站有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。