![非法批准征用土地罪的最新判刑标准是什么?]( "非法批准征用土地罪的最新判刑标准是什么?")
- 律师解析：非法批准征用土地罪的最新判刑标准是：国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征用土地，情节严重的，构成非法批准征用土地罪，处三年以下有期徒刑或者拘役；致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。法律依据：《刑法》第四...
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![土地租赁可以转让吗？]( "土地租赁可以转让吗？")
- 律师解析：土地租赁合同在通常情况下是可以依法进行转让的，且需要按照法定的程序办理办理相应的转让手续。单位或个人依法改变土地使用权的，应当向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地使用权变更登记。土地所有权...
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![河南土地使用税税率是如何规定的]( "河南土地使用税税率是如何规定的")
- 律师解析：河南土地使用税税率的规定是：土地使用税以纳税人实际占用的土地面积计算，郑州、洛阳市每平方米年税额1.5元至30元，开封、平顶山、安阳、新乡、焦作、南阳、商丘市每平方米年税额1.5元至28元，鹤壁、濮阳、许昌、漯河、三门峡、信阳、周口、驻马店、济源市每平方米年税...
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![农用地转用审批手续?]( "农用地转用审批手续?")
- 律师解析：农用地转用审批手续：户主提出转用申请交由村、社签字，规划内应有建设用地规划许可证，规划外应办理村、镇规划选址意见书，审查通过后进行公示并交由乡镇审核，乡镇审核通过的交由县国土资源局实施用地报批和供地手续并颁发《建设用地通知书》。法律依据：《土地管理法》第...
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![被承包的土地村里能够收回吗]( "被承包的土地村里能够收回吗")
- 看具体情况。在承包期内，村里无权收回被承包的土地；承包期届满，一般也不得收回被承包的土地。只有在承包户死亡、户口迁出、及承包户明确要求交回被承包的土地等一些特殊情况下，村里才可以收回被发包的土地承包经营权。法律依据《土地承包法》第二十七条承包期内，发包方不得收...
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![给出土地时只有口头协议可以收回吗]( "给出土地时只有口头协议可以收回吗")
- 给出土地时只有口头协议是不可以收回。土地所有权转移以登记为生效要件，口头赠予未依法进行登记，未发生物权变更，不可以收回。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。法律依据《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭...
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![能够随意变动土地使用用途吗]( "能够随意变动土地使用用途吗")
- 律师解答：不可以。律师解析：不可以随意改变土地使用权的用途。国家实行土地用途管制制度，使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。法律严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。法律依据：《土地管理法》第四条国家实行...
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![什么标准下非法变卖土地使用权罪才立案]( "什么标准下非法变卖土地使用权罪才立案")
- 律师解析：非法转让、倒卖土地使用权罪的立案标准为：（1）非法转让、倒卖基本农田五亩以上的;（2）非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的;（3）非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的;（4）违法所得数额在五十万元以上的;（5）因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚，又非法转让、倒卖土地...
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![但是现在发现有争议怎么办 土地确权证已经下来了]( "但是现在发现有争议怎么办 土地确权证已经下来了")
- 律师解析：对土地有争议的，待争议解决后再确权登记颁证。建议双方当事人通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。法律依据：《民法典》第267条私...
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![新刑法非法转让、倒卖土地使用权罪怎么判?]( "新刑法非法转让、倒卖土地使用权罪怎么判?")
- 律师解析：三年以下有期徒刑。非法转让、倒卖土地使用权罪情节严重者会被判处三年以下有期徒刑或拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，国有土地和集体所有的土地的使用权...
- 23935
![国有土地使用证不会失效吗]( "国有土地使用证不会失效吗")
- 律师解答：需分情况讨论。律师解析：需分情况讨论。国有土地使用权即建设用地使用权的取得方式有两种，其一是通过出让的方式取得，此种方式取得的国有土地使用权最高不会超过七十年。其二是划拨方式取得，此种方式取得的国有土地使用权是永久的。法律依据：《土地管理法》第五十五条...
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![地役权的变动的条件是哪些？]( "地役权的变动的条件是哪些？")
- 律师解析：地役权是一种独立的物权，在性质上属于用益物权的范围，是按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。一、地役权的转让需要的条件如下：（一）需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时...
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![土地确权时才知道土地被侵占了如何办]( "土地确权时才知道土地被侵占了如何办")
- 律师解析：1、土地被他人非法侵占的，可以向加害人主张返还原物，停止侵害的物权请求权，对方拒不履行返还义务的，可向人民法院提起诉讼，还可以向当地的国土局投诉反映情况。2、非法占有土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追...
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![农村土地承包合同为几年？]( "农村土地承包合同为几年？")
- 我们在进行土地承包时要按照规定签订土地承包合同，但并不是你签订了合同，就可以一直承包下去，还是有一定的时间限制的，而这个又与你种植的作物是息息相关的。在实际中，农村土地承包合同的权限只要不超过法定的承包年限，均是有效的，可以由于双方自主决定。在《农村土地承包法》规...
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![没有确权的土地可不可以出租]( "没有确权的土地可不可以出租")
- 律师解答：不可以。律师解析：不可以。1、没有确权的土地属于产权不明确的土地，土地产权不明确的，是不能出租的，也不能办理相关的权属证明。2、出租行为是不受法律保护的。3、土地承包经营权证或者林权证等证书应当将具有土地承包经营权的全部家庭成员列入。法律依据：《中华人民...
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![商品房预售方的资格具体有什么呢]( "商品房预售方的资格具体有什么呢")
- 律师解析：商品房预售方的资格：预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；预售方持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第...
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![果树承包合同到期直接解除合法吗？]( "果树承包合同到期直接解除合法吗？")
- 律师解析：到期合同解除是合法的，但是可以续约。农村承包土地种植的果树到期后，合同自动终止。果园中现有的果树是否有补偿，按照合同约定执行；合同没有约定的，发包方可以不予补偿。如果发包方将该地块继续对外承办，在同等条件下，原承包方可以优先承包。法律依据：《农村土地承包法》...
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![土地附着物权属纠纷诉讼时效是多长时间?]( "土地附着物权属纠纷诉讼时效是多长时间?")
- 律师解析：土地使用权纠纷起诉期限是三年，侵犯土地使用权纠纷，不是必须首先由人民政府作出处理决定才能向人民法院起诉，被侵犯人也可直接向人民法院起诉。协商不成由人民政府调解。村级组织之间的争议向县级人民政府国土资源行政部门提出调处书面申请。法律依据：《中华人民共和...
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![出嫁女和离婚妇女的土地承包经营权如何处理]( "出嫁女和离婚妇女的土地承包经营权如何处理")
- 律师解析：农村土地承包，妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的合法权益，任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。出嫁女如果在新居住地未取得承包地的，仍然享有原居住地的承包地，如遇到征地拆迁，是可以获得土地补偿安置费用的。法律依据：《土地承...
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![土地确权的原则和方法是什么]( "土地确权的原则和方法是什么")
- 律师解析：土地确权的原则和方法是：（一）地随房走、房随地走、房地一体的房屋产权与土地使用权同时登记原则；（二）各个部门密切配合、信息共享的协调配合原则；（三）土地登记机关明确依据、条件、程序、内容的公示原则。法律依据：《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度...
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![集体土地怎样办理土地使用证]( "集体土地怎样办理土地使用证")
- 律师解析：集体居民要想办理集体土地使用权证，需提交以下资料：1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)。2、当地公安局派出所的证明。3、申请书一份、委托书一份。4、宅基地使用权登记表。5、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件。6、更正后填写的土地登记卡三张。法...
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![农村土地互换协议怎么写]( "农村土地互换协议怎么写")
- 律师解析：农村土地互换协议_________，以下简称甲方_________，以下简称乙方按《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条，第三十三条、第三十七条及相关法律法规政策的规定，甲乙双方经过协商，就土地互换的问题达成如下协议：一、甲方愿意将_______的_____亩面积与乙方在_______...
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![工业用地最高年限是多久？]( "工业用地最高年限是多久？")
- 工业用地是一种常见的用地的方式一直，除此之外还有住宅用地等等，但是不同的用途的使用年限也不同。那么，工业用地最高年限是多久呢?工业用地厂房使用年限到期可以续签吗?下面，小编会为大家带来关于工业用地的方面的知识。一、工业用地最高年限土地使用年限最高70年据市国土部...
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![土地承包期满之后怎么续包？]( "土地承包期满之后怎么续包？")
- 根据我国法律规定，获得土地承包权后，不是意味着获得永久性的承包权，会受时间的限制。此外，这个时间限制取决于你在土地上种植的东西。因此，有些人种植的土地上收获的作物周期较长，或者在与其他作物分包后开始种植作物。为了避免收获延误，他们现在只能更新最后限期。在实践中，土地...
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![土地所有权资格权和什么权三权分置]( "土地所有权资格权和什么权三权分置")
- 一、土地所有权资格权和什么权三权分置?土地所有权、资格权和使用权实行三权分置，三权分置的作用是：1、扩大种植规模，促进农业发展。农村土地承包权和经营权分离后，农村土地流转的速度将会加快，土地的生产规模将会扩大，想种地发展农业的农民能够获得更多的土地，进行规模化的农业...
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