土地流转合同违约责任怎么写？

一、土地流转合同违约责任怎么写?

(一)发包方的主要违约形式及责任

⑴干涉承包方依法享有的生产经营自主权

⑵发包方非法变更、解除合同

⑶强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转，剥夺、侵害妇女依法享有的土地承包经营权

⑷发包方未依合同约定交付承包标的

(二)承包方的主要违约形式及责任

⑴承包方改变土地的农业用途，用于非农建设

⑵承包方进行破坏性、掠夺性经营，给土地造成永久性损害的。

二、怎么办理土地流转?

(一)提出申请

(1)土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书，内容包括：姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等，由村流转信息员向乡(镇)土地流转服务站报送。

(2)土地流入方向乡(镇)土地流转服务站提出申请并填写土地流转申请表，内容包括：姓名、单位、需求面积、地类要求、意向流转期限、拟从事经营项目、联系电话。由乡(镇)土地流转服务站办理并向县土地流转服务中心备案。

(二)审核、登记

(1)流出方土地情况审核按照“属地核实”的原则，经村民委员会和村民小组同意并办理相关手续后，进行登记。

(2)乡(镇)土地流转服务站对流入方的经营能力和经营项目进行审核后，进行登记。

3、流转价格评估流转土地价格由流转双方当事人协商确定，或委托乡(镇)土地流转服务站组织有关人员评估土地流转价格，作为参考依据。流转面积较大的，可由县土地流转服务中心组织专家进行评估。

4、信息发布乡(镇)土地流转服务站根据流转价格评估结果及土地流转双方提供的信息，在交易服务场所进行信息发布，并约请流转当事人会面，平等洽谈。

5、自愿协商县、乡(镇)土地流转服组织作为管理、服务机构，协助土地流转双方依法自愿当面洽谈流转价格、期限等相关事宜。

6、签订合同土地流转双方协商一致，达成流转意向后，按程序签订统一文本格式的土地流转合同

7、鉴证、归档土地流转合同文本一式五份，经乡(镇)鉴证。流转面积较大的应在双方自愿的基础上进行公证。合同文本流转双方各执一份，其余三份分别由村、乡(镇)、县归档备案

因此，如果双方要签订土地流转合同，那么在违约责任那一栏，应该写清楚发包方和承包方双方的主要违约责任，各自应当怎样承担，最好是在责任书中写清楚双方的违约金的具体额度。因为这样，到时候产生了违约金的纠纷，就直接按照违约合同中的金额来进行赔付即可。