抵押贷款需要什么证件

房屋抵押贷款所需资料：
1．借款人的有效身份证、户口簿；
2．婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3．已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4．借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5．房产的产权证；
6．担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第三十二条
办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（二）抵押登记申请书；
（三）抵押合同；
（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（六）可以证明抵押房地产价值的资料；
（七）登记机关认为必要的其他文件。