欠房款借条的格式内容是什么？

一、欠房款借条的格式和内容是什么?

欠房款借条的格式和内容是包括：债权人姓名、借款金额(本外币)、利息计算、还款时间、违约(延迟偿还)罚金、纠纷处理方式，以及债务人姓名、借款日期等要件。只要具备债权人姓名、借款金额、债务人姓名及借款日期(尽管是后来添上的)，但符合借条的主要要件，因此具有法律效力。一旦产生争议，是可以作为证据向人民法院主张债权的，人民法院也会采信的。具体格式如下：

借条

甲方于某年某月某日借乙方多少钱，借款期限xx，约定于某年某月某日归还，利息XX， 如甲方不能按时归还，付违约金多少多少。

甲方签字

日期

二、写借条时的注意事项有哪些?

写借条要注意写明借款人，借款的日期，还款的日期，借款人签字，借款的数额，借款的原因等，大写数字，千万不要有差错，另外还需要注意以下五点：

1、最好附带在借条中体现出借人和借款人的身份证号码，这样可以避免不必要的纠纷。

2、借款人签名的时候，出借人必须亲眼看其签名，防止借款人用其他人来签名，最后拒绝承认借条。

3、借条的书写人必须是借款人，而不是出借人，否则借款人会以内容非其原文抗辩。

4、尽量避免使用容易产生分歧的语言，简洁和语义单一的借条才是最标准的借条。避免出现“甲向乙借钱”这样模糊不清的语言，因为，很容易分不清谁是出借人，谁的借款人。

5、名称要写为借条，而不是欠条，一字之差，它们的法律含义则存在着较大的差异，借条有效期为20年，欠条为2年。

在司法实践中，双方就有关借款的情况达成一致意见的，可以按照上述规定的内容和格式来书写借条，如果对相关情况的处理不清楚的，可以咨询律师来进行合法的界定，避免后期因约定的情况不清楚导致还款矛盾和纠纷。