债务债权包括房产吗

债权是得请求他人为一定行为的民法上权利。本于权利义务相对原则，相对于债权者为债务，即必须为一定行为的民法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系，债权和债务都不能单独存在，否则即失去意义。债权债务可以转移也可以因债务人的偿还行为而消失。但不管是债权债务的转移还是债权债务的消失都必须符合相应的法律规定。

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债权债务包括房产吗

不包括，房产属于财产，如果债务人不能清偿债务，债权人在符合法律规定的前提下，可以主张拍卖房产以清偿债务。