民间借钱抵押房产公证范本

房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括：房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。

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民间抵押房产怎么处理

房子属于不动产，根据我国物权法的规定，使用建筑物作抵押的，应当办理抵押登记，完备的登记手续，才能真正发生法律效力。办理房产抵押的一般流程为：

一，首先，双方签订借贷合同，然后至公证处公证此份合同的法律效力。

二，其次，自抵押贷款合同签订的30日内，双方持借贷合同和公证书到房管部门办理抵押登记手续，这时候接待人就须提供房产权证等材料，此时可以过滤掉那些产权不清晰，房屋归属模棱两可的房子，对债权人来说是一个极大的保护。

三，办理好房屋抵押登记手续后，如果日后双方出现还贷纠纷，债权人对于抵押的房产则有优先受偿的权利。