房款欠条基础法律关系法律规定

房款欠条要写欠款双方的基本信息。欠房款的数目，还款时间和地点。欠款人住宅地址。欠款人身份证编号。要将债权、债务关系的主体表达清楚，即谁是债权人谁是债务人要明确;自然人为主体时，应核对其身份证上姓名，条件许可时应在欠条上抄录居民身份证号，签字，最好是按上指纹。法人单位为主体时，应盖上单位公章。
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第五条规定，“当事人采用合同书形式订立合同的，应当签字或者盖章。当事人在合同书上按手印的，人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。