农村的宅基地可以用来抵押贷款吗

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

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农村宅基地可以抵押贷款吗

农村宅基地可以抵押贷款吗，国务院印发了《关于开展农村承包土地的经营权和农民住屋财产权抵押贷款试点的指导意见》(以下简称《意见》)。 《意见》提出了试点农村宅基地抵押贷款五项新政策： 　　1、赋予“两权”抵押融资功能，维护好、实现好、发展好农民土地权益，落实“两权”抵押融资功能，盘活农民土地用益物权的财产属性; 　　2、推进农村金融产品和服务方式创新，在贷款利率、期限、额度、担保、风险控制等方面加大创新支持力度; 　　3、建立抵押物处置机制，允许金融机构在保证农户承包权和基本住屋权利前提下，依法采取多种方式处置抵押物，完善抵押物处置措施; 　　4、完善配套措施，试点地区要加快推进农村土地承包经营权、宅基地使用权和农民住屋所有权确权登记颁证，建立完善农村土地产权交易平台，建立健全农村信用体系; 　　5、加大扶持和协调配合力度，在货币政策、财政政策、监管政策、保险保障等方面，加大扶持和协调配合力度。