抵押贷款消费假合同

抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保，作为担保的一种方式，我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。

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抵押消费贷款条件

(1)、年满十八周岁至六十周岁，具有完全民事行为能力的中国公民;

(2)、有所在城市常住户口或有效居留身份(外地人在京，提供暂住证;港澳台，提供回乡证);

(3)、借款人应具有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力;

(4)、能够提供银行认可的抵押物、质押的权利;

(5)、贷款额最高为房屋评估值的70%;已购公房(成本价购房)不超过60%;公寓、别墅不超过50%;

(6)、有购房合同、协议或有关批准文件;

(7)、贷款银行规定的其他条件。