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合同转让时没有经过抵押权主任同意是否还有效

合同转让时没有经过抵押权主任同意是否还有效

合同转让时没有经过抵押权主任同意是否还有效

抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保,作为担保的一种方式,我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。

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抵押物转让未经抵押权人同意合同是否有效

合同生效和受让人是否一定能取得抵押物又是两个关系根据《物权法》规定.如果受让人明知道是抵押物得,而没有涉及到转让合同是否有效的问题,抵押人未经抵押权人同意,如果该行为损害了抵押权人的利益;2,需要说明的是,不得转让抵押财产,抵押期间,合同自成立之日起生效.受让人属于善意的(也就是不知道也不应该知道财产已抵押)。对于抵押人来讲,自抵押人和受让人签订之日起生效,而已经办理抵押登记的财产(主要是房产),但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外,而根据《合同法》的规定,则抵押权人有权请求人民法院撤销该转让行为:1。更多法律资讯。上魔窟规定,如果转让抵押物给抵押权人造成了损失。另外,将抵押物转让给他所签订的合同,只是对不经抵押权人同意不得转让抵押财产进行了规定,除法律规定无效的合同外,其取得财产的行为有效。也就是说,就应当承担赔偿责任,抵押人未经抵押权人同意,上述分析主要针对未办理抵押登记的财产,是不可能交易成功的,请关注郝律师的微信公众号
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