![可以提起诉讼吗？ 征收方征收程序违法]( "可以提起诉讼吗？ 征收方征收程序违法")
- 律师解析：被征收人遇到违法征收土地的，可以向土地管理部门进行投诉，也可以向公安机关、检察机关报案。行政诉讼流程如下：1、原告起诉，法院立案；2、审理前准备：向被告送达起诉状副本；向原告送达收到的答辩状副本；通知当事人和诉讼参与人开庭时间、地点；3、开庭审理：按原告、被告、第...
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![征地与立项是什么顺序]( "征地与立项是什么顺序")
- 律师解析：征地与立项的顺序是立项在前，征地在后。征收土地需要提出建设用地申请交由村、社签字，规划内应有建设用地规划许可证，规划外应办理村、镇规划选址意见书，审查通过进行公示交由乡镇审核，乡镇审核通过交由县国土资源局实施征地报批。法律依据：《土地管理法》第四十七条国...
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![集体土地使用证可以被用来贷款吗]( "集体土地使用证可以被用来贷款吗")
- 要看具体情况。集体土地使用权一般是不可以作为贷款的抵押物的，只有在特定情况下，即作为农村集体经济组织的厂房建设土地的集体土地使用权，才可随厂房抵押而抵押。法律依据《土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法...
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![土地使用证和房产证有什么不同吗]( "土地使用证和房产证有什么不同吗")
- 土地使用证和房产证不同在于前者是证明房屋所有人对于房屋所在的土地享有使用权的凭证，后者是证明房屋权属的归属。其次，二者的颁发机关，颁发流程都不同。法律依据《民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不...
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![征地批文过期法院会判违法吗]( "征地批文过期法院会判违法吗")
- 违法，根据相关法律规定，农用地转用或者土地征收经依法批准后，2年内未用地或者未实施征地补偿安置方案的，有关批准文件自动失效。所以拿过期的征地批文征地，是不合法的。法律依据《国土资源部关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见》第十四条农用地转用和土地征收批...
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![征地面积如何确定]( "征地面积如何确定")
- 律师解析：征地面积以宅基地使用权证书、建设用地使用权证书和国土部门测绘数据为基础确定。征收土地的承办单位应对拟征收土地范围内的青苗、附着物和房屋进行清点、登记、勘丈、核实，具备相应土地勘测资格的单位应对拟征收土地范围内的土地面积、地类进行实地测量调查。法...
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![该怎么获取呢 土地被征收你知道你需要了解哪些文件吗]( "该怎么获取呢 土地被征收你知道你需要了解哪些文件吗")
- 一、土地被征收你知道你需要了解哪些文件吗?该怎么获取呢?根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》第十四条的规定，在征地过程中，要维护农民集体土地所有权和农民土地承包经营权的权益。在征地依法报批前，要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民;...
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![土地未开发多久收回啊]( "土地未开发多久收回啊")
- 两年。房企在拿到国有土地使用证证后满二年未动工开发的，政府可以无偿收回土地使用权。对于土地闲置认定满1年以上未满2年的，将按规定收取土地闲置费。对于土地闲置认定满2年以上的，市县国土部门报请同级政府批准后，就可注销其土地登记和土地证书，同时由计划、规划、建设等部...
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![土地就该被收回吗？ 村民进城务工]( "土地就该被收回吗？ 村民进城务工")
- 这种情况是有法可依的，主要法律依据是农村土地承包法。国家依法保护进城务工人员的土地承包权，确保农民工进退有据。农民朋友的土地权益将得到进一步的保障。国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定即便是进城务工，也不用担心丢失土地承包权。法律明文保护农民的土地权益。...
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![征收和征用的区别是什么]( "征收和征用的区别是什么")
- 首先，在法律效果方面，征收的法律效果是私人或集体财产所有权得改变；征用的法律效果是私人或集体财产使用权的改变。其次，在补偿方面，在征用的情况下，如果标的物没有毁损灭失，则返还原物即可；若毁损灭失，则应当予以补偿；在征收的情况下，应当依照法定标准对征收人进行补偿。另外在适用...
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![秦皇岛征地补偿标准是什么？]( "秦皇岛征地补偿标准是什么？")
- 现在秦皇岛发展的越来越快了，很多地方都有了新的发展，所以很多地方都是需要征地补偿，但是你们知道秦皇岛征地补偿标准是什么吗，大家一定都想知道吧，下面我们就来了解一下秦皇岛征地补偿标准是什么，我们一起来了解了解。一、秦皇岛市房屋价值补偿标准：这里的房屋补偿，是指对被征收...
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![国有土地使用权属于什么性质的？]( "国有土地使用权属于什么性质的？")
- 一、国有土地使用权属于什么性质的?国有土地使用权属于公民可以拥有性质的使用权，国有土地使用权，指依法使用国家所有土地的权利。国有土地使用权的主体非常广泛，任何单位和个人，包括境外的企事业单位和个人，符合依法使用中国国有土地条件的，都可以成为中国的国有土地使用者。...
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![开发商强行征地归哪个部门管]( "开发商强行征地归哪个部门管")
- 如果开发商强行征收国有土地的，征地管理的部门是市、县级人民政府的土地管理部门，如果违法暴力征地的，会对开发商进行处罚。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征...
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![达到什么标准非法批准征收土地罪才能立案?]( "达到什么标准非法批准征收土地罪才能立案?")
- 律师解析：非法批准征收土地罪立案标准：非法批准征用、占用基本农田10亩以上的；非法批准征用、占用土地，影响群众生产、生活，引起纠纷，造成恶劣影响或者其他严重后果的；非法批准征用、占用防护林地、特种用途林地分别或者合计10亩以上的等。法律依据：《最高人民检察院关于渎职侵权...
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![政府伪造征地协议如何维权？]( "政府伪造征地协议如何维权？")
- 律师解析：政府有违法征地，可以向其上一级人民政府举报，问题严重，构成犯罪的，可直接向当地公安机关或者人民检察院举报。征地是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥...
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![征地补偿款可能有哪些]( "征地补偿款可能有哪些")
- 律师解析：1、土地补偿费。计算方式：各政府因地制宜制定出各地区土地征收的价格(区片价)，乘以被征收土地的面积，就是土地补偿费标准。2、青苗补偿费。青苗补偿费按征地时当季作物的产值计算。3、附着物补偿费。用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而...
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![农村拆迁程序中最重要的是哪些？]( "农村拆迁程序中最重要的是哪些？")
- 律师解析：农村拆迁程序中最为重要的是获得有关部门的批准，如果未经批准征收土地，是属于违法的，征地是不受法律保护的。我国法律规定建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市...
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![农村拆迁安置保险是怎样进行规定的]( "农村拆迁安置保险是怎样进行规定的")
- 律师解析：农村拆迁安置保险的规定是：征收农村集体所有的土地应当足额安排被征地农民的社会保险费，按照国务院规定将被征地农民纳入相应的社会保险制度。保障资金由农民个人、农村集体、当地政府共同承担保障，具体比例与数额结合当地实际确定。法律依据：《土地管理法》第四十八...
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![征收划拨土地如何处理]( "征收划拨土地如何处理")
- 适当补偿。划拨的土地是属于国有土地，划拨的土地是无偿取得的，国家收回土地使用权时，对土地使用权人给予适当补偿。《中华人民共和国土地管理法》第五十八条，有下列情形之一的，由有关人民政府自然资源主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有...
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![征地批文过期再用合法吗]( "征地批文过期再用合法吗")
- 不合法，根据相关法律规定，农用地转用或者土地征收经依法批准后，2年内未用地或者未实施征地补偿安置方案的，有关批准文件自动失效。所以拿过期的征地批文征地，是不合法的。法律依据《国土资源部关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见》第十四条农用地转用和土地征收...
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![农田征收补偿标准2019]( "农田征收补偿标准2019")
- 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原...
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![土地使用权的获得方法有哪些？]( "土地使用权的获得方法有哪些？")
- 一、土地使用权的获得方法土地使用权的获得分为出让、转让和租赁三种。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延...
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![土地使用权到期了该如何办]( "土地使用权到期了该如何办")
- 律师解析：土地使用权到期后，住宅建设用地一般会自动续期。而其他方式的建设用地可能需要到有关机关申请续期。土地使用权到期问题目前仅存在于以出让方式取得的国有土地建设用地使用权领域。...
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![拆迁案件中程序性方面的注意事项有哪些]( "拆迁案件中程序性方面的注意事项有哪些")
- 企业拆迁纠纷一直协商无法解决，通常可以通过行政诉讼解决，那么拆迁纠纷行政起诉在程序性方面需要注意什么事项，本文将结合本所律师办案经验予以探讨：一、诉讼时效问题法律规定公民法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的应当在知道该具体行政为之日三个月内向人民...
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![可以强拆吗 房屋征收不同意不签字]( "可以强拆吗 房屋征收不同意不签字")
- 律师解析：1、农民不同意征收土地政府不能强制征收，土地征收的关键不在于农民是否签字同意，而在于是否是合法的。如果是合法的征地，农民不签字也是没有用的，因为征地是国家行为，是市县政府代表国家进行的。2、判断征地是否合法，最简单的就是看是否有两公告：市县政府发布的《征用土...
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