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![房屋出卖过户费用]( "房屋出卖过户费用")
- 房子买卖过户费用房子买卖过户费用如下：1、契税：缴纳人：买方。房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%。房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%。房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%。2、营业税：缴纳人：卖方。房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满...
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![法院对组织出卖人体器官罪一般会判几年]( "法院对组织出卖人体器官罪一般会判几年")
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- 律师解答：请求法院判决办理过户手续。律师解析：对出卖人不履行产权过户义务的，买受人不能直接要求法院确认房屋产权归其所有，只能要求法院判决出卖人履行产权过户义务。出卖人不履行法院判决的，买受人依法院生效的判决到到房产登记部门办理过户手续。买受人不能依据房产买卖合...
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![北京房产律师——出卖人与多人签订房屋买卖合同谁能获得房屋]( "北京房产律师——出卖人与多人签订房屋买卖合同谁能获得房屋")
- 北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年，带领专业房产法律团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现将这些案件改编为案例，希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐...
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- 一、非法出卖、转让武器装备罪最新立案标准是什么?1、非法出卖子弹10发、雷管30枚、导火索和导爆索30米、炸药1千克以上;或者不满规定数量，但后果严重的;非法出卖枪支、手榴弹、爆炸装置的;非法出卖、转让其他武器装备的。2、法律依据：《中华人民共和国刑法》第四百三十九...
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![房屋出卖没过户拆迁]( "房屋出卖没过户拆迁")
- 离婚房子没过户能卖吗离婚协议是双方自愿签署的，如果你希望不通过法院而离婚分割财产，那只能是双方自愿。其次，如果双方都能达成协议，那可以在离婚协议中约定夫妻共同财产分配，债务承担，抚养权归属，抚养费等问题，原则上可以达到你的要求。再者，如果在房产分割，抚养权等问题上不能达...
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![抵押房屋出卖担保法]( "抵押房屋出卖担保法")
- 担保法所抵押1、概念抵押，是指抵押人和抵押权人(债权人)以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。2、可以抵押与不可以抵押的财产《担保法》第三十四条下列...
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![出卖行业的人的权利义务是什么？]( "出卖行业的人的权利义务是什么？")
- 出卖人的主要义务：1、交付标的物。交付标的物是出卖人的首要义务，也是买卖合同最重要的合同目的。标的物的交付可分为现实交付和观念交付。现实交付是指标的物交由买受人实际占有：观念交付包括返还请求权让与、占有改定和简易交付。2、转移标的物的所有权。买受人的最终目的...
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![城口县擅自出卖、转让国有档案罪找律师一般怎么收费]( "城口县擅自出卖、转让国有档案罪找律师一般怎么收费")
- 城口县擅自出卖、转让国有档案罪找律师一般怎么收费1、律师的收费标准各地，每个人等不太一样，提供法律咨询一般收费200-2000元不等。2、律师收费的方式及收取多少律师费用都是由律师与委托人在一定范围之内协商确定的。具体某一个案子如何收费以及收取多少律师费，都应该与律...
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![组织出卖人体器官罪既遂怎么判刑？]( "组织出卖人体器官罪既遂怎么判刑？")
- 律师解析：组织出卖人体器官罪既遂的判刑，包括：1、一般情况下，组织出卖人体器官即构成犯罪，会被判处五年以下有期徒刑，同时并处罚金；2、如果犯罪存在严重的情节，会被判处五年以上有期徒刑，同时并处罚金或没收财产。3、如果是未经同意摘取器官，或摘取未成年人的器官等，以故意伤害罪或...
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- 一、《刑法》对擅自出卖、转让军队房地产罪既遂的定罪标准有吗？是有的；涉嫌下列情形之一的，应予立案：(一)擅自出卖、转让军队房地产价值三十万元以上的;(二)擅自出卖、转让军队房地产给境外的机构、组织、人员的;(三)擅自出卖、转让军队房地产严重影响部队正常战备、训练、工...
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![我想咨询一下样品有瑕疵出卖人能交付有瑕疵的货物吗]( "我想咨询一下样品有瑕疵出卖人能交付有瑕疵的货物吗")
- 我想咨询一下样品有瑕疵出卖人能交付有瑕疵的货物吗样品有瑕疵，出卖人也不能交付与瑕疵样品一样，存在质量缺陷的产品。凭样品买卖是一种特殊的买卖，其特殊性就表现在当事人是以样品来确定标的物品质。凭样品买卖的当事人应当封存样品，并可以对样品质量予以说明。出卖人交付的...
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- 一、擅自出卖军队房地产罪怎么处罚量刑?擅自出卖军队房地产罪一般处三年以下有期徒刑或者拘役;情节特别严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。《刑法》第四百四十二条【擅自出卖、转让军队房地产罪】违反规定，擅自出卖、转让军队房地产，情节严重的，对直接责任人员，处三年以下有...
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- 农村土地承包经营权可以出卖吗农村土地承包经营权不可以出卖，但可以流转。《农村土地承包经营权流转管理办法》第九条农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户，也可以是其他按有关法律及有关规定允许从事农业生产经营的组织和个人。在同等条件下，本集体经济组织成员享...
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![现行刑法对组织出卖人体器官罪量刑是怎么规定的]( "现行刑法对组织出卖人体器官罪量刑是怎么规定的")
- 一、现行刑法对组织出卖人体器官罪量刑是怎么规定的1、组织他人出卖人体器官的，处五年以下有期徒刑，并处罚金;2、情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产。3、未经本人同意摘取其器官，或者摘取不满十八周岁的人的器官，或者强迫、欺骗他人捐献器官的，依照本法第二百...
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![出卖人取回权纠纷诉讼期限是多久]( "出卖人取回权纠纷诉讼期限是多久")
- 出卖人取回权纠纷诉讼期限是多久诉讼期是三年，因为有相关的法律规定，当事人因有争议的事件向法院提起诉讼的，诉讼时效为3年，从知道权利被侵犯时开始计算。交通诉讼诉讼需要当事人起诉。应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本；根据谁主张谁举证原则，原告向法院起诉...
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- 离婚后按揭房过户流程离婚后按揭房如何过户过户流程是什么如上文所说，未取得房产证的无法办理过户。因此，离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离...
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- 一、怎么样才会构成擅自出卖国有档案罪？侵犯的客体是国家对档案的管理制度;在客观方面表现为违反档案法的规定，擅自出卖国家所有的档案，情节严重的行为;犯罪主体为一般主体;在主观方面表现为故意。法律依据《刑法》第三百二十九条抢夺、窃取国家所有的档案的，处五年以下有期...
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- 出卖人逾期交货违约责任的确定是怎样出卖人逾期交付包括两种情况，一是，已经超出交付标的物的期限但仍未交付标的物的；一种是出卖人虽然构成逾期交付，但是标的物已经实现地向买受人交付。出卖人逾期交货的，构成违约，应当承担以下法律责任：（一）在出卖人已经为实现交付的情况下，出卖人...
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![房屋买卖未过户出卖人进行抵押]( "房屋买卖未过户出卖人进行抵押")
- 出卖人死亡后房屋买卖合同如何履行根据我国法律规定，出卖人死亡的，其继承人应当在继承的遗产范围内对被继承人的债务承担清偿的责任，清偿债务的范围以继承遗产的范围为限。那么，在房屋买卖合同中，出卖人死亡的，其继承人应当对于原出卖人的合同义务予以承继，继续履行原合同，协助买...
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![出卖人正常经营活动和担保物权人指什么？]( "出卖人正常经营活动和担保物权人指什么？")
- 律师解析：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》第五十六条中的出卖人正常经营活动，是指出卖人的经营活动属于其营业执照明确记载的经营范围，且出卖人持续销售同类商品。担保物权人，是指已经办理登记的抵押权人、所有权保留买卖的出卖人、融资...
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![非法出卖武器装备罪既遂刑事责任要怎么追究]( "非法出卖武器装备罪既遂刑事责任要怎么追究")
- 律师解析：非法出卖武器装备罪既遂按照法律规定要判处三年以上十年以下有期徒刑，情节严重的会被判处十年以上的有期徒刑或者判处无期徒刑，甚至判处死刑。非法将武器装备出卖或者转让的行为，会造成部队武器装备的短缺，破坏了部队武器装备的管理秩序，削弱了部队的战斗力，还可能给任...
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![犯了组织出卖人体器官罪被抓怎么办]( "犯了组织出卖人体器官罪被抓怎么办")
- 犯了组织出卖人体器官罪被抓怎么办《刑事诉讼法》第三十四条犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起，有权委托辩护人;在侦查期间，只能委托律师作为辩护人。被告人有权随时委托辩护人。侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候，...
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