![楼顶坠物砸伤路人谁的责任呢]( "楼顶坠物砸伤路人谁的责任呢")
- 高空坠物致人损害的民事责任,由坠物的所有人或管理人承担;如果所有人或管理人不明确,由建筑物的所有人或管理人承担连带责任,但能够证明自己没有过错的除外。禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任...
- 27895
![合伙修缮楼顶协议]( "合伙修缮楼顶协议")
- 合伙协议有限合伙协议载明了合伙企业的设立、运营及合伙人之间的权利、义务等各方面的事项。合伙协议由全体合伙人协商，以书面形式订立。合伙协议包括下列内容：(一)普通合伙人和有限合伙人的姓名或者名称、住所;(二)执行事务合伙人应具备的条件和选择程序;(三)执行事务合伙...
- 11735
![拆迁协议未商定，业主还没搬，挖掘机开上了楼顶拆房]( "拆迁协议未商定，业主还没搬，挖掘机开上了楼顶拆房")
- 征收方遵守“先补偿后搬迁”的原则有多难?据华商网报道，商洛某地1栋5层住宅楼被纳入棚户区改造拆迁范围，由于部分住户未签订补偿协议，为了赶项目进度，征收方直接出动挖掘机开上了楼房的屋顶实施拆迁作业，现场拆房。需要注意的是，这部分住户不仅未签订拆迁补偿协议、而且还未搬...
- 20521
![楼顶违建的建造者有责任吗]( "楼顶违建的建造者有责任吗")
- 楼顶违建的建造者有责任。《中华人民共和国城乡规划法》第四十条，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证...
- 27823
![商铺楼顶平台的使用权归谁]( "商铺楼顶平台的使用权归谁")
- 商铺楼顶平台的使用权归谁1、从所有权的角度分析，屋面平台应当是归全体业主共同所有。2、但由于屋面平台有其特殊性，根据我国现行建筑规范，屋顶是不计入整栋房屋的建筑面积的，当然其也不计入分摊面积。另外，屋顶平台不能以公示形式进行权利登记。根据我国《房地产管理法》的规...
- 28490
![楼顶维修高空坠物通知]( "楼顶维修高空坠物通知")
- 城市中的住宿楼房越修越高，而且住在高楼的住户一定要养成良好习惯，尽量不要在阳台种花草，也不要向外扔物品，否则很可能出现高空坠物伤人事件，严重的就可能承担刑事责任。由高空抛掷物或坠落物的可能致害人承担侵权责任，提醒楼上住户提高谨慎注意意识，不得随意向楼下抛掷物体，也不...
- 21184
![告知修房屋楼顶高空坠物预案]( "告知修房屋楼顶高空坠物预案")
- 城市中的住宿楼房越修越高，而且住在高楼的住户一定要养成良好习惯，尽量不要在阳台种花草，也不要向外扔物品，否则很可能出现高空坠物伤人事件，严重的就可能承担刑事责任。由高空抛掷物或坠落物的可能致害人承担侵权责任，提醒楼上住户提高谨慎注意意识，不得随意向楼下抛掷物体，也不...
- 6837
![楼顶冰挂坠落致人损伤的侵权责任]( "楼顶冰挂坠落致人损伤的侵权责任")
- 侵权的对象是有很多的，可能是动物伤人、消费权益等，社会中还有财产侵权，如扒窃这样的其他侵权行为，遇到扒窃了，大部分当事人会选择不声张，这是间接助涨了扒窃者的气焰，应该及时找警察处理。因为具体情况行为的情况不同，当事人采取措施的时候就要有针对性，千万不可一概论之，这样可能...
- 25130
![建筑物区分所有权楼顶使用怎么认定？]( "建筑物区分所有权楼顶使用怎么认定？")
- 一、建筑物区分所有权楼顶使用怎么认定?楼顶的归属权。楼顶应是整栋楼全体业主共有的部分，而不仅是顶层住户共有的。《民法典》第二百七十一条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”这是关于...
- 21784
![交房验收楼顶裂缝能退房吗]( "交房验收楼顶裂缝能退房吗")
- 律师解答：可以退房。律师解析：可以退房。新购楼房楼板开裂，属于影响房屋安全的重大质量问题，是可以要求退房的。按照相关的法律法规规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。法...
- 16319
![楼顶冰块坠落致人损伤物业公司应否担责]( "楼顶冰块坠落致人损伤物业公司应否担责")
- 案情：2011年3月15日下午，原告孙某与同学在居住小区楼宇间过道滞留玩耍，被楼顶滑落的冰块砸伤，至孙某头面部受伤。事故发生后被送往医院救治，住院17天，出院后经鉴定孙某头面部损伤构成八级伤残，原告共支付医疗费2.344万元。孙某向法院起诉，请求判令小区物业公司赔偿其损失及伤残赔...
- 28693
![楼顶高空坠物的赔偿责任是怎样的？]( "楼顶高空坠物的赔偿责任是怎样的？")
- 一、楼顶高空坠物的赔偿责任是怎样的?我国侵权责任法规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。《侵权责任法》第87条规定：从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的...
- 6272
![楼顶光伏租赁合同]( "楼顶光伏租赁合同")
- 光伏组件合同诉讼材料有什么起诉状正本一份，并按对方当事人(被告、第三人)人数提交起诉状副本。(署名：自然人须手写签名;法人、其他组织盖公章及法定代表人手写签名)原告身份证明复印件(原告为自然人，提交身份证复印件或其他有效身份证明一份;原告为法人、其他组织的，提交营...
- 8000
![楼顶坠物砸伤路人谁的责任]( "楼顶坠物砸伤路人谁的责任")
- 高空坠物致人损害的民事责任，由坠物的所有人或管理人承担;如果所有人或管理人不明确，由建筑物的所有人或管理人承担连带责任，但能够证明自己没有过错的除外。禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经...
- 26450
![楼顶送的阁楼拆迁补偿]( "楼顶送的阁楼拆迁补偿")
- 征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等，当然，确定补偿数额还是和当事人协商确定最好，这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增...
- 26183
![楼顶物件砸伤轿车物业应担责吗]( "楼顶物件砸伤轿车物业应担责吗")
- 从建筑物抛出或坠落的物体造成他人人身伤害的，由侵权人来承担损害赔偿责任，如果侵权人尚不明确，则由由可能加害的建筑物使用人给予补偿，除非能够证明自己不是侵权人。《民法典》第一千二百五十四条，禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他...
- 10182
![楼顶搭建彩钢房违法吗]( "楼顶搭建彩钢房违法吗")
- 楼顶搭建彩钢房违法。小区建成以后，不允许私自搭建房屋，在前期你购买时如果没有算面积，后期的拆迁赔偿这一部分也是没有的，而且露台本就是免费赠送的。屋顶彩钢棚是违章建筑。《村庄和集镇规划建设管理条例》第三十七条在村庄、集镇规划区内，未按规划审批程序批准或者违反规划...
- 25911
![楼顶失修纠纷起诉状]( "楼顶失修纠纷起诉状")
- 遗产纠纷起诉状内容首先要写明原告、被告、第三人的姓名、性别、出生年月日以及住址、身份证号码、联系方式。然后写明诉讼请求，以及诉讼理由，诉讼请求一定要有证据作为支撑，不能乱写，否则会有败诉的风险。最后写出具体的诉讼请求赔偿金额。...
- 18746
![楼顶广告牌的收益归谁所有]( "楼顶广告牌的收益归谁所有")
- 楼顶广告牌收益归小区全体业主与开发商按约定比例所有，业主在购买房屋时，在其购房价款中已包括公共建筑的分摊价款，那么购房人应是公共建筑的产权共有人，开发商在楼顶上搭建广告牌，开发商或者物管就需要征求全体同意后才可以进行。经营所得利益，应与全体业主按约定的比例分成。...
- 13819
![楼顶出租协议]( "楼顶出租协议")
- 楼顶出租协议甲方：__________________乙方：__________________甲方是一家老店，为了进一步扩大其影响，充分利用自身优越的地理位置，经甲乙双方协商，达成如下协议：1.甲方同意将__________________商场楼顶（由_________向_________）_______米长的位置代理给乙方做广告媒体使用。2.乙...
- 13896
![楼顶使用权相邻权纠纷起诉状]( "楼顶使用权相邻权纠纷起诉状")
- 土地使用权纠纷起诉状包含哪些内容土地使用权纠纷起诉状包含的内容如下：(一)当事人的基本信息。包括原(被)告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人等信息。(二)原告诉讼请求以及诉讼请求所依据的事实和理由...
- 28299
![楼顶广告协议]( "楼顶广告协议")
- 楼顶广告协议 甲方：__________________ 乙方：__________________ 甲方是一家老店，为了进一步扩大其影响，充分利用自身优越的地理位置，经甲乙双方协商，达成如下协议： 1．甲方同意将__________________商场楼顶（由_________向_________）_______米长的位置代理给乙方做广告媒体使用。 2．乙方...
- 11490
![楼顶漏水归物业管吗]( "楼顶漏水归物业管吗")
- 楼顶漏水归物业管吗1、楼顶漏水物业该管。物业公司修理房顶可以申请房屋维修基金作为经费。2、根据《物业管理条例》：第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管...
- 21110
![小区楼顶属于谁物权法]( "小区楼顶属于谁物权法")
- 司法文书主要包括具有法律效力的文书，如判决书、裁定书等;也包括不直接发生法律效力，但对执行法律有切实保证作用的文书，如判决书等，注意：诉状不属于司法文书。司法活动中我们回答看见起诉书、判决书等文书，这些都是司法文书，司法文字贯穿了整个司法活动，而且扮演了重要的角色，如...
- 20332
![楼顶使用权是否只归顶楼用户]( "楼顶使用权是否只归顶楼用户")
- 楼顶使用权是否只归顶楼用户楼顶屋面属于全体业主共有。建设部2001年8月15日修改后的《城市异产毗连房屋管理规定》第六条规定：所有人和使用人对共有、共用的门厅、阳台、屋面、楼道、厨房、厕所以及院路、上下水设施等，应共同合理使用并承担相应义务；除另有约定外，任何一方...
- 18744
普法百科网
