![使用人可否签订物业合同]( "使用人可否签订物业合同")
- 物业管理合同怎么签订购房人将房款付清或办妥分期付款手续后，就要到房产商指定的房屋物业管理公司签订合同，需要带好下列证件：(一)与房产商签订的“购房合同”;(二)购房付款发票;(三)身份证;(四)支付物业管理费;(五)区房地产管理处办理产权的收据。最开始从开发商手里购买商...
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![民法典房屋的使用权可否出质]( "民法典房屋的使用权可否出质")
- 民法典房屋的使用权可否出质根据我国民法典的规定，质权分为动产质权和权利质权，只有符合规定的动产和权利才能进行出质，因此房屋的使用权不能出质，具体如下：1.《中华人民共和国民法典》第四百二十五条：为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行...
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![行政裁定书可否上诉]( "行政裁定书可否上诉")
- 刑事抗诉及上诉裁定书的内容有哪些刑事裁定书(再审后的上诉、抗诉案件二审维持原判用)(××××)×刑再终字第××号原公诉机关××××人民检察院。上诉人(原审被告人)……(写明姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、职业或工作单位和职务、住址等，现在何处)。辩护人……...
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![法院可否查封回迁房]( "法院可否查封回迁房")
- 浙江农村回迁房可否上市交易农村回迁房一般是乡产权，不能随意上市交易回迁房分两种情况：一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。(一)业主已经取得房产证这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的，因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监...
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![民法典子女抚养权可否变更]( "民法典子女抚养权可否变更")
- 民法典子女抚养权可否变更可以。变更子女抚养权一般先由双方协商确定，如协商不成，可通过诉讼请求人民法院裁决变更。根据法律规定，一方要求变更子女抚养关系，有下列情形之一的，人民法院应予支持变更：(一)与子女共同生活的一方因患严重疾病或者因伤残无力继续抚养子女;(二)与子...
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![同一劳动争议可否两次仲裁]( "同一劳动争议可否两次仲裁")
- 同一动产两次担保可以吗一般情况下是可以的，但需要符合相关条件规定，两次抵押的价值小于或者等于抵押物的价值。《担保法》第三十五条规定：抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。根...
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![房屋买卖可否代办]( "房屋买卖可否代办")
- 房屋买卖可以代办吗可以委托他人代理的，但必须向房屋产权登记机关提供经过公证处公证的《办理房屋产权过户授权委托书》由被委托人执《身份证》《办理房屋产权过户授权委托书》代理你办理房屋产权过户手续。我国第五十九条规定：民事案件当事人委托律师作为诉讼代理人参加民...
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![可否继承人放弃遗产 遗产继承权放弃]( "可否继承人放弃遗产 遗产继承权放弃")
- 一继承人放弃遗产继承反悔，那么继承人如何举证放弃遗产放弃继承权，可以用口头方式或书面方式向其他继承人作出，但是用口头方式表示放弃继承的须本人承认，或有其他充分证据证明。在诉讼中，继承人可以向人民法院表示放弃继承。继承人向人民法院以口头方式表示放弃继承的，人民法院...
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![不离婚可否要求财产分割]( "不离婚可否要求财产分割")
- 不离婚可否要求财产分割一般不离婚是不能要求分割夫妻共同财产的，除非存在以下两种情况之一：（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医...
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![股东代表诉讼可否受诉讼时效]( "股东代表诉讼可否受诉讼时效")
- 股东代表诉讼可否受诉讼时效1、股东代表诉讼受诉讼时效限制，诉讼时效是三年。从知道或者是应当知道权利受到侵害开始算起。根据相关法律规定，股东代表诉讼的原告是公司而不是股东。2、法律依据《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法...
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![民间借贷欠款人死亡有法院判决书可否追偿]( "民间借贷欠款人死亡有法院判决书可否追偿")
- 民间借贷欠款人死亡有法院判决书可否追偿可以用债务人生前遗产行追偿。1、债务人已经死亡，如果法院有判决书的话，可以要求用债务人生前遗产进行追偿。2、可以跟债务人的遗产继承人进行协商。行动建议：1、双方在协商期间需要有第三人证作为证人，协商一致的情况，需要重新签署借...
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![股东可否以采取实物出资最新的规定是什么]( "股东可否以采取实物出资最新的规定是什么")
- 股东可否以采取实物出资最新的规定是什么股东是可以采取实物出资的，出资方式有货币、实物、知识产权等，劳务、商业特许经营权是不能用来出资的。根据相关法律规定，以非货币方式出资的，应当评估作价。...
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![累犯可否监视居住]( "累犯可否监视居住")
- 累犯可否监视居住1、可以。只要犯罪嫌疑人或者被告人符合法律规定的条件中的一个，就可以采取监视居住。2、根据《刑事诉讼法》第七十四条规定，人民法院、人民检察院和公安机关对符合逮捕条件，有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以监视居住：(一)患有严重疾病、生活不能自理...
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![离婚后子女可否要求父母支付抚养费]( "离婚后子女可否要求父母支付抚养费")
- 离婚后子女可否要求父母支付抚养费离婚后子女可以要求父母支付抚养费。夫妻离婚后不能免除抚养子女的责任，如果不抚养子女的一方不给付抚养费的，子女是有权起诉，要求其支付抚养费的。根据法律规定，离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多...
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![不赡养父母的可否继承遗产]( "不赡养父母的可否继承遗产")
- 不赡养父母的可否继承遗产1、不赡养父母的，可以继承遗产。2、但是如果是有赡养能力却不尽赡养义务的子女，在分配遗产时，应当少分或不分。3、如果不尽赡养义务的同时，有故意杀害被继承人；为争夺遗产而杀害其他继承人等情形的，不能继承遗产。...
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![房产确权后有什么好处 房产中心可否撤销房屋产权证]( "房产确权后有什么好处 房产中心可否撤销房屋产权证")
- 一、房产中心可否撤销房屋产权证依据不动产登记暂行条例实施细则的规定，地产登记管理部门可以依职权撤销房产证的，撤销房产证后，要办理注销登记。《不动产登记暂行条例实施细则》第二十八条有下列情形之一的，当事人可以申请办理注销登记：（一）不动产灭失的；（二）权利人放弃不动产权利...
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![朋友可否代理诉讼2023年]( "朋友可否代理诉讼2023年")
- 刑事诉讼可否适用风险代理刑事诉讼不适用风险代理。《律师服务收费管理办法》第十二条禁止刑事诉讼案件、行政诉讼案件、国家赔偿案件以及群体性诉讼案件实行风险代理收费。对于刑事案件律师费的收取规定是政府物价部门的指导意见。...
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![合同解除后违约金条款可否继续适用]( "合同解除后违约金条款可否继续适用")
- 合同解除后违约金条款可否继续适用买卖合同纠纷中，合同解除后违约金条款继续有效。合同解除后，合同权利义务关系归于消灭，违约方承担法律责任的形式一般是恢复原状、赔偿损失等。因此，最高院的部分判决否认了违约金条款的效力。但是，根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案...
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![支票背书有误可否更正]( "支票背书有误可否更正")
- 支票背书的注意事项票据出票人在票据正面记载“不得转让”字样的，票据不得转让;其直接后手再背书转让的，出票人对其直接后手的被背书人不承担保证责任，对被背书人提示付款或委托收款的票据，银行不予受理。票据背书人在票据背面背书人栏记载“不得转让”字样的，其后手再背书转...
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![宅基地可否纳入登记]( "宅基地可否纳入登记")
- 宅基地登记1、申报凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土...
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![个人独资企业可否改成合伙]( "个人独资企业可否改成合伙")
- 个人独资企业独资企业，即为个人出资经营、归个人所有和控制、由个人承担经营风险和享有全部经营收益的企业。以独资经营方式经营的独资企业有无限的经济责任，破产时借方可以扣留业主的个人财产。...
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![孕妇违法公司可否辞退]( "孕妇违法公司可否辞退")
- 公司可以辞退孕妇吗?公司不能辞退怀孕的员工，根据《劳动合同法》第四十二条劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同：(一)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的;...
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![员工可否存在两个事实劳动关系]( "员工可否存在两个事实劳动关系")
- 认定劳动关系有两个基本标准1、用人单位与劳动者之间实际存在着管理与被管理、指挥与被指挥、监督与被监督的关系。这应当是认定劳动关系的首要的与独立的标准。原因在于，这种关系是人身隶属性的集中体现，也是劳动关系的根本标志。应当看到，这种关系表现方式多样，既可以体现...
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![代付款可否不当得利]( "代付款可否不当得利")
- 什么是不当得利不当得利是指行为人取得他人的财物没有法律上的依据而使他人受损的事实。不当得利的成立条件是：1、须有一方受有利益;2、须他方受有损失;3、须一方受利益与他方受损失之间有因果关系;4、须无合法根据。侵权行为是指行为人由于过错侵害他人的财产的人身依法...
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![离婚30天冷静期可否不需要]( "离婚30天冷静期可否不需要")
- 离婚30天冷静期可否不需要1、协议离婚的三十天离婚冷静期是一定有的，不能自己选择，但是诉讼离婚没有离婚冷静期。2、双方办理了离婚登记手续之后，需要共同等待三十天的离婚冷静期，在此期间双方都不反悔的，可以在结束之后领取离婚证。...
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